外墙粉刷合同范本

外墙粉刷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙粉刷工程需求，乙方具备专业的外墙粉刷技术及丰富的施工经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行外墙粉刷工程事宜，达成如下合作协议：

一、工程概况

1.1工程名称：XX房地产开发有限公司外墙粉刷工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于外墙粉刷、涂料施工、修补等（具体工程内容以附件为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为提高公司形象，提升楼盘品质，决定对所属楼盘的外墙进行粉刷。

2.2乙方具备外墙粉刷工程所需的资质证书、技术力量和施工经验，具备履行本合同的能力。

2.3双方经过充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。

三、合同订立

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就本合同第一条所述工程，达成以下协议：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成外墙粉刷工程，并确保工程质量符合国家相关标准。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方工程款项。

3.双方应严格履行本合同的约定，确保工程顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业的外墙粉刷服务，以提升甲方楼盘的整体外观形象和品质。具体内容包括但不限于外墙清洗、基层处理、涂料施工、修补、刷漆等与外墙粉刷相关的所有工作内容（以下简称“工程”）。工程的具体范围和详细内容详见附件《外墙粉刷工程量清单》。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

1.“工程”指本合同第一条所述的外墙粉刷及相关工作。

2.“工程质量”指按照国家相关标准和行业规范，工程应达到的技术要求和标准。

3.“工程款项”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。

b)甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间乙方正常使用。

c)甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

d)甲方应配合乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

e)甲方应确保乙方在施工期间不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

a)乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程。

b)乙方负责提供施工所需的专业人员、设备、材料等。

c)乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规及行业标准。

d)乙方应在工程完成后及时向甲方提交合格的工程验收报告。

e)乙方负责施工期间的现场管理和环保措施，确保施工垃圾及时清理。

f)乙方对工程实行质保期，质保期内因施工质量问题导致的维修、返工等，乙方应无条件予以修复。

g)乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议，经甲方同意后，按照双方约定的方式进行调整。

h)乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的各项资料。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

4.剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题，甲方在质保期结束后的七个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付时应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月，自合同生效之日起计算。关键时间节点如下：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起【】日内完成工程50%。

3.乙方自合同生效之日起【】日内完成全部工程。

4.甲方在乙方完成工程后的【】日内完成验收。

5.质保期为工程验收合格后的【】个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金。

b)若甲方无故拖延工程验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.05%的违约金。

c)若甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此产生的费用。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无条件返工，直至满足质量要求，并要求乙方支付返工产生的费用。

c)若乙方未履行合同约定的质保义务，应承担由此产生的维修费用，并按维修费用的20%向甲方支付违约金。

d)若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。

双方应严格遵守本合同的约定，若一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。

3.不可抗力结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方未履行本合同约定的主要义务，经另一方催告后30日内仍未履行；

c)一方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.终止后果：合同终止后，双方应根据终止原因和合同履行情况，协商处理已履行部分和未履行部分的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《外墙粉刷工程量清单》、《施工图纸》等，均为合同