2024年信阳房屋租赁合同模板

2024年信阳房屋租赁合同模板合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________________，房屋设施状况：________________。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于______（居住/办公/其他用途）。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为______（现金/转账/其他支付方式），租金支付时间为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每期租金支付日前____日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1为保证租赁房屋及设施的安全，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务6.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权在租赁期满后收回租赁房屋。6.2乙方有权按照约定使用租赁房屋，有权要求甲方履行维修义务。6.3甲方应保证租赁房屋符合国家安全规定，不得影响乙方正常使用。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除及终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按乙方实际租赁时间退还租金。7.3在租赁期间，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、面积、产权证号等。2.明确租赁期限，确保双方对起止日期无异议。3.确认租金及支付方式，包括支付时间、支付金额和违约金计算方式。1.法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人房屋的人。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。解决办法：注意事项：a.合同中应详细列明违约情形和违约金计算方式。4.押金：确保押金数额合理，退还条件明确。解决办法：在合同中明确押金的用途、退还条件和时间。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。5.维修责任：明确双方对房屋及设施的维修责任。解决办法：合同中应详细规定何种情况下由哪一方负责维修。法律名词解释：维修责任：指合同双方对房屋及设施在租赁期间出现的损坏所承担的修理责任。6.权利义务：确保双方权利和义务在合同中明确规定。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，避免日后纠纷。7.合同变更、解除：明确合同变更和解除的条件和程序。规定必须采用书面形式进行变更或解除，并明确双方的通知义务。法律名词解释：合同变更：指合同双方对原合同内容的修改。合同解除：指合同双方提前终止合同效力的行为。8.争议解决：选择合适的争议解决方式和地点。解决办法：在合同中明确争议解决的方式（如协商、诉讼）及诉讼的管辖法院。1.场合：租客带宠物补充条款：乙方同意乙方饲养宠物，但必须确保宠物不得损害房屋及邻里安宁。如有损坏或扰民，乙方应承担相应责任。2.场合：房屋内有家具或电器补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.场合：租客需要装修补充条款：乙方如需对租赁房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。4.场合：合租情况补充条款：乙方同意与其他租客共同承担租赁责任，如因合租人之间的纠纷导致房屋损坏，乙方仍需承担连带责任。1.房屋平面图2.家具和电器清单房屋平面图：用来确认房屋布局和面积。家具和电器清单：记录房屋