新房电商团购标准协议2024年

新房电商团购标准协议2024年合同编号：__________一、团购房屋基本信息1.1乙方参与团购的房屋项目为：__________（项目名称）。1.2团购房屋的具体位置、面积、户型、单价、总价等信息详见附件一。二、团购活动期限2.1本协议项下的团购活动自____年__月__日起至____年__月__日止。三、团购优惠及支付方式3.1乙方通过甲方参与团购活动，可享受甲方提供的团购优惠，具体优惠幅度及条件详见附件二。3.2乙方在签订本协议后____日内，向甲方支付团购定金人民币____元（大写：__________元整）。3.3乙方在支付团购定金后，应按甲方通知的时间、金额及方式支付房屋尾款。四、甲方的权利和义务4.1甲方向乙方提供团购活动的咨询服务，并确保所提供信息的真实性、准确性。4.2甲方应积极协助乙方与开发商签订房屋买卖合同，并跟进团购活动的进展情况。4.3甲方应在团购活动结束后____日内，将团购定金无息退还乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供团购优惠及相关服务。5.2乙方应按照本协议约定的期限及方式支付团购定金和房屋尾款。5.3乙方在签订房屋买卖合同后，应按合同约定履行相关义务。六、违约责任6.1如甲方未按本协议约定提供团购优惠或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按本协议约定支付团购定金或房屋尾款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________附件一：团购房屋详细信息附件二：团购优惠条件及幅度注意事项：1.确认团购房屋的基本信息准确无误，避免日后产生纠纷。2.明确团购活动的期限，确保双方在规定时间内履行义务。3.注意团购优惠及支付方式的详细条款，保障双方的权益。4.确认违约责任的具体内容和承担方式，以便在违约发生时能够妥善解决。5.明确争议解决的方式和地点，为可能出现的法律诉讼做好准备。解决办法：1.仔细审查附件一和附件二中的信息，确保所有数据的准确性。2.在合同中明确各项期限，并通过书面形式提醒对方按时履行。3.对于支付方式和优惠条件，应当在合同中详细列明，并由双方确认无误后签署。4.在违约责任部分，详细列举可能的违约情形及相应的责任，确保有据可依。5.选择对双方均公平合理的争议解决方式，并在合同中明确法院管辖地。法律名词解释：团购定金：是指购房人为参与团购活动而预先支付给组织方的，用以保证购房人履行合同义务的金钱担保。违约金：是指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：是指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。法律诉讼：是指当双方争议无法通过协商或其他非诉讼方式解决时，向法院提起的请求司法裁判的程序。场景一：如果购房者是外籍人士补充条款：考虑到乙方为外籍人士，甲乙双方同意在合同中增加一条：乙方同意遵守中华人民共和国的相关法律法规，并确保其购房行为符合当地政府对外籍人士购房的规定。哦，对了，因为您不是中国公民，咱们得在合同里加一条，确保您买房这事儿是符合中国法律的。咱们都确认一下，这样大家都放心。场景二：如果购房者在团购期间遇到特殊情况需要退出补充条款：如乙方因不可抗力因素需退出团购活动，应提前____日通知甲方，经甲方同意后，甲方将无息退还乙方的团购定金。万一您在买房过程中遇到了一些特殊情况，比如家庭原因或者工作调动，需要退出团购，提前跟咱们说一声。咱们商量好了，会把您的定金退给您。1.附件一：团购房屋详细信息（包括户型图、楼层、面积等）