2024年迎宾馆消防设施维护合约

2024年迎宾馆消防设施维护合约合同编号：__________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：____________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：____________________一、合同标的1.1甲方委托乙方对迎宾馆内的消防设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。（1）消防水泵、消防水池、消防水箱；（2）室内外消火栓系统；（3）自动喷水灭火系统；（4）火灾自动报警系统；（5）防烟排烟系统；（6）消防通信及应急照明系统；（7）其他相关消防设施。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、合同金额及支付方式3.1本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成每季度维护工作后，甲方在验收合格后5个工作日内支付该季度维护费用的70%。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作质量进行监督、检查；（2）甲方应确保乙方工作人员在维护期间的人身安全；（3）甲方应及时支付合同款项；（4）甲方应协助乙方完成维护工作，提供必要的工作条件。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时完成消防设施维护工作；（2）乙方应确保维护质量，对所维护的消防设施进行定期检查，确保设施正常运行；（3）乙方应建立健全的售后服务体系，对甲方提出的合理要求及时予以解决；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保维护过程中的安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2若因乙方原因导致甲方遭受火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.合同主体：明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。3.合同标的：详细列出消防设施维护的具体范围和内容，避免合同履行过程中产生纠纷。4.合同期限：明确合同的生效时间和终止时间，以及续约的具体条款。5.合同金额与支付方式：明确合同总价、预付款比例、支付时间和方式，确保双方财务权益的清晰。6.权利与义务：详细列出甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，避免责任不明确。7.违约责任：规定违约方的责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。8.争议解决：明确争议解决的途径和地点，为可能的争议提供解决方案。解决办法：协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就特定事项设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同义务的行为，包括不履行义务和履行义务不符合约定。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行方式等问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或变更原合同内容而签订的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。6.法律效力：指合同对双方当事人具有约束力，可以产生、变更或消灭民事权利义务的效力。7.合同标的：指合同当事人权利义务所指向的对象，是合同的核心内容。8.合同期限：指合同规定的有效期间，自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。1.大型活动期间的临时消防设施维护：比如说，迎宾馆要举办一个超大型会议或者庆典，人流量特别大。补充条款：在这种情况下，乙方应提供24小时的紧急响应服务，确保活动期间消防设施的正常运行。2.自然灾害频发地区的消防设施维护：像是那些经常遭受自然灾害，比如地震、台风的地方，消防设施的维护就显得尤为重要。补充条款：乙方需制定应对突发灾害的紧急预案，并提供定期的灾害应对培训，确保甲方人员在紧急情况下能够正确操作消防设施。3.历史建筑或者文化遗产的消防设施维护：对于那些具有历史价值的建筑，维护消防设施时得特别小心，不能破坏了建筑的原貌。补充条款：乙方在进行消防设施维护时，应采用与建筑风格相协调的维护方案，并在维护过程中尽量减少对建筑原貌的影响。合同所需要的附件列表：1.迎宾馆消防设施详细清单：包括所有消防设施的型号、安装位置和使用状态。2.乙方资质证明：包括乙方的营业执照、相关资质证书、技术人员资格证书等。3.维护方案和流程：乙方提供的针对迎宾馆消防设施的详细维护方案和操作流程。4.应急预案：乙方制定的针对不同紧急情况的应对措施和操作指南。5.培训记录：乙方为甲方