担保公司最高额抵押借款合同2024年

担保公司最高额抵押借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（担保公司）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：______________鉴于甲方有借款需求，乙方同意提供担保服务，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请最高额抵押借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方向乙方申请借款的最高额度为人民币_______元（大写：__________________________元整）。1.2甲方借款用途为_______，甲方承诺借款用途的真实性，并按照约定的用途使用借款。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自甲方实际提款之日起计算。2.2若甲方提前还款，利息按实际借款天数计算。第三条利率与利息3.1本合同借款利率为年利率_______%，按季结息。3.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数和借款余额的_______%计收逾期利息。第四条抵押物4.2甲方保证抵押物的所有权归甲方所有，且不存在任何权属争议。4.3甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付乙方保管。第五条担保责任5.1乙方为甲方提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用。5.2在本合同约定的借款期限内，甲方如发生违约行为，乙方应在接到甲方书面通知后_______个工作日内履行担保责任。第六条提款与还款6.1甲方提款时，应向乙方提交提款申请，经乙方审核同意后，办理相关放款手续。6.2甲方应按照约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。第七条违约责任7.1甲方违约情形包括但不限于：未按约定用途使用借款、未按期还款、提供虚假资料等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：______________乙方（担保公司）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无任何争议。2.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。3.明确借款用途，防止借款人违规使用资金。4.严格遵守还款期限和利率，避免逾期利息和违约金的产生。5.确保合同中的提款和还款程序明确，便于双方执行。解决办法：1.对抵押物进行尽职调查，确认权属。2.按照法律规定及时办理抵押登记，取得抵押权利证明。3.定期检查借款人的资金使用情况，确保合规。4.设置提醒机制，确保按时还款。5.在合同中详细规定提款和还款的具体流程。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。抵押登记：指将抵押权设立情况在登记机关进行登记的行为，以取得对抗第三人的法律效力。连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担连带责任，即债务人未履行债务时，担保人应立即履行债务。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应按约定的利率或法律规定支付给贷款人的额外利息。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：甲方为个人，且借款用于个人房屋装修。补充条款：鉴于甲方为个人房屋装修之目的借款，甲乙双方同意，甲方在房屋装修期间，可按工程进度分阶段提取借款资金，确保资金合理使用。条款添加：“第九条之一：甲方提取借款资金时，应提供装修进度证明，乙方根据甲方提供的证明材料分期放款。”2.特殊场合：甲方为企业，借款用于季节性原材料采购。补充条款：考虑到甲方企业原材料采购的季节性需求，甲乙双方协商一致，允许甲方在特定季节提前提取部分借款，以保障生产经营的顺利进行。条款添加：“第九条之二：甲方因季节性原材料采购需要，可向乙方申请提前放款，乙方应根据实际情况审批。”附件列表：1.甲方有效身份证明文件（个人则为身份证复印件，企业则为营业执照复印件）。2.抵押物的所有权证明文件（如房产证、土地使用证等）。3.甲方借款用途的详细说明及相应证明材料。4.抵押物评估报告，证明其价值足以覆盖借款金额。1.你的身份证复印件（如果是公司，那就是营业执照复印件）。2.房产证或者土地证这些能证明抵押物是你的东西。3.用来干什