培训学校教室租赁合同2024年

培训学校教室租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的教室资源，乙方因业务需求需要租赁甲方教室，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条教室租赁1.2租赁教室的面积为_______平方米，教室设施包括：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁教室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条教室使用（1）不得在教室进行与培训业务无关的活动；（2）不得在教室存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）不得擅自改变教室内部结构和设施；（4）不得在教室内吸烟、饮酒。4.2乙方在使用过程中应爱护租赁教室的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条安全责任5.1甲方负责租赁教室的安全管理，确保教室设施安全可靠。5.2乙方在使用过程中应严格遵守甲方制定的安全管理制度，如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，乙方应承担相应责任。第六条保险责任6.1乙方应自行承担租赁教室内的财产保险责任，甲方不承担任何保险责任。6.2乙方在租赁期间因使用不当等原因导致租赁教室财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁教室或租赁教室存在安全隐患，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.教室租赁细节：合同中应详细描述租赁教室的地点、面积、设施等，以避免日后因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限和续租的条件，确保双方对租赁时间的变更有所遵循。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间必须明确，以防止支付上的争议。5.教室使用规定：乙方应遵守的教室使用规则，包括但不限于安全使用、设施保护等。6.安全和保险责任：明确双方在安全和保险方面的责任，避免责任归属不清。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。8.争议解决方式：约定合同纠纷的解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方当事人，本合同中指出租方和承租方。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.滞纳金：逾期未履行合同约定的付款义务时，应支付的额外费用，通常按逾期天数和比例计算。4.赔偿责任：因一方的行为导致对方受到损失，应承担的补偿对方损失的责任。5.争议解决：合同各方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行的解决过程。6.合同生效：合同双方达成一致，并在合同上签字盖章后，合同开始具有法律效力。7.法定代表人：依法代表法人单位行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。8.承担责任：根据法律规定或合同约定，对某一行为或事件产生的后果负有的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：培训学校举办短期集训班补充条款：考虑到集训班时间紧凑，可能需要额外使用教室外的公共区域。补充内容：“若乙方举办短期集训班，需使用租赁教室外的公共区域，甲方应提供必要的便利。双方应在集训开始前协商确定公共区域的使用范围和时间，并签订相应的补充协议。”2.场合：乙方作为外语培训机构，需要定期举办外语角活动补充条款：外语角活动可能涉及噪音和外来人员，需要甲方提前知晓。补充内容：“乙方如需在租赁教室举办外语角活动，应提前通知甲方，并确保活动不影响其他租户的正常使用。同时，乙方应负责活动期间的安全和秩序维护。”3.场合：乙方需要安装特定的教学设备补充条款：安装设备可能需要改变教室内部布局或进行轻微装修。补充内容：“若乙方因教学需求需要在租赁教室安装特定设备，需提前与甲方协商，并获得甲方书面同意。安装过程中，乙方应确保不影响教室的结构安全和设施。”4.场合：乙方为特殊人群提供定制化培训服务补充条款：特殊人群可能需要特定的无障碍设施或服务。补充内容：“若乙方为特殊人群提供培训服务，甲方应协助乙方确保租赁教室符合无障碍设施标准，