房屋租赁合同延期协议书2024年

房屋租赁合同延期协议书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第一条延期条款1.1原合同租赁期限届满后，甲乙双方同意将租赁期限延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期期间，原合同的条款仍然有效，双方应继续履行原合同约定的权利和义务。1.3甲方承诺在延期期间，继续保障乙方的合法权益，维护乙方的正常居住环境。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3延期期间，如遇国家政策调整导致租金上涨或下跌，双方应协商调整租金，具体调整金额和方式由双方另行约定。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2延期结束后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋及附属设施4.1甲方应保证延期期间房屋及附属设施的安全、可靠，确保乙方正常居住。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及附属设施符合租赁合同要求。检查前，甲方应提前通知乙方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，、扫描件具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应为房屋所有权人或有授权的代理人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。一、注意事项：1.合同条款的明确性：确保延期期限、租金金额、支付方式等关键条款明确无误。2.押金的合理性与退还条件：押金数额需合理，退还条件需在合同中明确。3.房屋及附属设施的使用与维护：明确双方在使用和维护方面的权利与义务。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保所有内容清晰明了。2.对于押金，设立明确的退还流程和条件。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或依法取得房屋使用权的人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的自然人或法人，按照租赁合同支付租金，享有房屋使用权。3.原合同：指甲乙双方在延期协议之前签订的房屋租赁合同。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的违约金。5.押金：为保证租赁合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱，作为保障。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.补充协议：指在主合同基础上，对某些事项进行补充或变更的协议，与主合同具有同等法律效力。1.特殊场合：乙方家中有即将入学的小孩，需要就近入学。补充条款：考虑到乙方家庭孩子教育的需求，甲乙双方同意，乙方在租赁期间，如孩子符合就近入学条件，甲方应支持乙方办理相关入学手续。2.特殊场合：乙方工作地点发生变动，需要提前解除租赁合同。补充条款：若因乙方工作地点变动，需要提前解除租赁合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.特殊场合：乙方家里有老人，需要安静的环境。补充条款：甲方了解到乙方有老人同住，将尽可能保障房屋周边环境的安静，同时乙方也应注意不影响邻里和谐。1.原合同复印件：就是之前咱们签的那份租房合同，得复印一份放进来。2.身份证明文件：甲方和乙方的身份证复印件，确保我们知道是谁在租谁的房子。3.房屋产权证明：证明这房子是甲方的，不是别人的，这个很重要。4.租金支付凭证：每次乙方付房租的证明，可以是银行转账记录或者收据之类的。5.房屋设施清单