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文档简介

学校物业出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学校物业出租合同协议书

甲方：__________学校

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________物业公司

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2物业现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、物业使用及管理

4.1乙方须按照物业现状使用，合理保管、爱护物业及设施设备，不得擅自改动结构和损坏设备。如因乙方使用不当造成物业及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应按照甲方提供的物业管理规定进行配合，遵守物业管理要求。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于物业实际价值。

5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

六、维修责任

6.1甲方负责物业及设施设备的正常维护、保养，确保物业及设施设备处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当造成物业及设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

七、合同变更及解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________学校

乙方（盖章）：________

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