商铺房屋拍卖合同模板_第1页
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文档简介

商铺房屋拍卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺房屋拍卖合同模板

甲方（拍卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（竞拍人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有商铺房屋的合法所有权，并愿意通过公开拍卖的方式进行出售；乙方有意参加该商铺房屋的竞拍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺房屋基本信息

1.1商铺房屋位于____市____区____路____号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2商铺房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，用途为商业。

第二条拍卖方式及程序

2.1拍卖方式：本次商铺房屋拍卖采用增价拍卖方式，起拍价为人民币____万元。

2.2拍卖程序：甲方应在拍卖前向乙方提供商铺房屋的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。乙方在了解清楚房屋状况后，可参加竞拍。

第三条竞拍规则

3.1乙方在竞拍过程中，应按照甲方规定的加价幅度进行报价。

3.2乙方在竞拍过程中，一经报价，不得撤销。

3.3乙方在竞拍成功后，应与甲方签订《商铺房屋买卖合同》，并按照约定支付购房款。

第四条拍卖成交及支付

4.1拍卖成交后，乙方应在成交之日起____个工作日内支付成交价的____%作为定金。

4.2乙方应在定金支付之日起____个工作日内，与甲方签订《商铺房屋买卖合同》，并支付剩余购房款。

4.3乙方未按照约定支付定金或购房款的，甲方有权取消乙方的竞拍资格，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条甲方保证

5.1甲方保证对商铺房屋拥有合法、完整的所有权。

5.2甲方保证商铺房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.3甲方应在拍卖成交后，积极配合乙方办理房屋过户手续。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在了解清楚商铺房屋状况后，自主决定是否参加竞拍。

6.2乙方应在竞拍成功后，按照约定支付购房款。

6.3乙方应在办理房屋过户手续过程中，配合甲方提供相关资料。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的____%。

7.2乙方未按约定支付定金或购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的____%。

7.3双方其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拍卖人）：乙方（竞拍人）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

签订日期：____年____月____日签订日

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