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文档简介
商铺房屋拍卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商铺房屋拍卖合同模板
甲方(拍卖人):
地址:
联系方式:
乙方(竞拍人):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有商铺房屋的合法所有权,并愿意通过公开拍卖的方式进行出售;乙方有意参加该商铺房屋的竞拍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本合同,以共同遵守。
第一条商铺房屋基本信息
1.1商铺房屋位于____市____区____路____号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
1.2商铺房屋建筑面积为____平方米,土地使用面积为____平方米,用途为商业。
第二条拍卖方式及程序
2.1拍卖方式:本次商铺房屋拍卖采用增价拍卖方式,起拍价为人民币____万元。
2.2拍卖程序:甲方应在拍卖前向乙方提供商铺房屋的详细资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。乙方在了解清楚房屋状况后,可参加竞拍。
第三条竞拍规则
3.1乙方在竞拍过程中,应按照甲方规定的加价幅度进行报价。
3.2乙方在竞拍过程中,一经报价,不得撤销。
3.3乙方在竞拍成功后,应与甲方签订《商铺房屋买卖合同》,并按照约定支付购房款。
第四条拍卖成交及支付
4.1拍卖成交后,乙方应在成交之日起____个工作日内支付成交价的____%作为定金。
4.2乙方应在定金支付之日起____个工作日内,与甲方签订《商铺房屋买卖合同》,并支付剩余购房款。
4.3乙方未按照约定支付定金或购房款的,甲方有权取消乙方的竞拍资格,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条甲方保证
5.1甲方保证对商铺房屋拥有合法、完整的所有权。
5.2甲方保证商铺房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵。
5.3甲方应在拍卖成交后,积极配合乙方办理房屋过户手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权在了解清楚商铺房屋状况后,自主决定是否参加竞拍。
6.2乙方应在竞拍成功后,按照约定支付购房款。
6.3乙方应在办理房屋过户手续过程中,配合甲方提供相关资料。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供商铺房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为成交价的____%。
7.2乙方未按约定支付定金或购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为成交价的____%。
7.3双方其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拍卖人):乙方(竞拍人):
(盖章)(盖章)
代表:代表:
签订日期:____年____月____日签订日
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