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文档简介

农民买土地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农民买土地合同模板

一、前言

鉴于甲方（卖方）拥有位于【土地地址】的【土地面积】亩土地，并愿意将该土地出售给乙方（买方）；乙方愿意购买该土地并支付相应价款。为明确双方权利义务，确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：

二、土地基本情况

1.土地地址：【土地地址】

2.土地面积：【土地面积】亩

3.土地用途：【土地用途】

4.土地所有权性质：甲方保证该土地所有权合法，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

三、交易金额及支付方式

1.交易金额：双方确认，乙方购买甲方土地的总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款】元整）。

2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付土地价款：

a)乙方于本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付土地总价款的【首付比例】%，即人民币【首付款】元；

b)余额人民币【余额】元，乙方应于【支付期限】内付清。

四、土地交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。

2.过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府部门的规定执行。

五、双方权利义务

1.甲方保证：

a)按照本合同约定将土地交付给乙方；

b)协助乙方办理土地过户手续；

c)负责解决土地交易过程中出现的甲方责任问题。

2.乙方保证：

a)按照本合同约定支付土地价款；

b)依法使用土地，不得改变土地用途；

c)办理土地过户手续，承担相应费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地总价款的【违约金比例】%。

2.若甲方未按约定交付土地，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金，并要求甲方返还已支付的款项。

3.若乙方未按约定支付土地价款，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址

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