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文档简介
其他房产转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:其他房产转让合同模板
合同编号:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房产基本情况
1.1甲方将其名下位于_______市(县)_______区(镇)_______路(街道)_______号,房产证号为:_______,土地使用权证号为:_______的房产(以下简称“房产”)转让给乙方。
1.2乙方向甲方支付房产转让款人民币_______元(大写:_______元整)。
二、房产转让方式及程序
2.1甲乙双方同意采用以下方式进行房产转让:
(1)甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、身份证等与房产转让有关的证件和资料;
(2)乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房产转让款;
(3)甲乙双方共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。
2.2房产转让的程序如下:
(1)甲乙双方签订本合同;
(2)乙方按照本合同约定支付房产转让款;
(3)甲乙双方共同办理房产过户手续;
(4)过户手续完成后,甲方将房产证、土地使用权证等证件交付给乙方。
三、付款方式及期限
3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付房产转让款人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方支付房产转让款后,如因甲方原因导致房产过户不能完成,甲方应退还乙方已支付的房产转让款。
四、房产交付及过户
4.1甲方应在收到乙方支付的房产转让款后_______个工作日内,将房产证、土地使用权证等证件交付给乙方。
4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续,过户费用由双方按照相关规定承担。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,未按期交付房产或未协助乙方办理房产过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金计算方法为:房产转让款的_______%。
5.2乙方未按照本合同约定支付房产转让款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方法为:房产转让款的_______%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______
地址:_______地址:_______
联系人:_______联系人:_______
联系电话:_
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