2024年民间借款抵押合同范本（三篇）

第2页共2页2024年民间借款抵押合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：鉴于乙方在购买房产过程中出现资金短缺，现向甲方申请借款，经三方充分协商，达成以下协议条款：一、借款详情借款金额为_____元，借款期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。月利率为%。二、还款安排乙方需在借款到期日一次性偿还本金。三、违约责任如乙方在到期日后未按约定归还本金，应按每日借款金额的万分之五支付逾期利息。四、抵押及担保1.乙方同意以其购买的位于______的房产作为还款保证抵押给甲方。如乙方未按约定偿还本金及利息，甲方有权对抵押房产进行处置，包括但不限于变卖、拍卖。2.若出现上述情况，丙方将承担连带保证责任，确保甲方的权益不受损害。五、其他条款1.在全部借款本息偿清前，乙方同意将抵押房产的购房合同、发票、全部钥匙及产权证明等交由甲方保管，并在偿清后归还。未经甲方同意，乙方不得对抵押房产进行装修或使用。同时，乙方应承担抵押房产的物业管理等相关费用。2.若因本协议产生任何纠纷，各方应首先尝试协商解决，协商未果时，应提交甲方所在地的人民法院进行裁决。六、协议生效及份数本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，协议共三份，各方各执一份。甲方（出借人）：_____乙方（借款人）：_________年____月____日丙方（保证人）：_________年____月____日2024年民间借款抵押合同范本（二）借款方：(甲方)贷款方：(乙方)鉴于甲方生产运营的需要，甲方提出向乙方借款作为流动资金。经双方协商一致，甲方同意以其所有的(以下称“抵押物”)作为抵押，乙方同意提供双方约定的借款金额。在甲方未清偿借款本金及利息期间，乙方对抵押物保有所有权。为此，双方特订立以下协议：第一条借款金额：第二条借款用途：本款项仅限于______，不得用于其他用途，更不得从事非法活动。第三条借款期限：共计____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利率：本借款的利率及计息方式将按照相关规定执行。第五条借款偿还：甲方承诺在借款期限内主动偿还本金及利息。第六条合同效力：如乙方同意甲方延期还款，本合同将继续有效。第七条抵押条款：为确保还款义务的履行，甲方自愿以其所有、有权处分的位于______的房产（建筑面积____平方米，产权证号____）作为抵押。如甲方未按期偿还利息和本金，乙方有权向有管辖权的法院申请优先以抵押财产清偿借款本息。若抵押财产不足以抵偿，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方清偿全部借款本息。第八条争议解决：如在合同执行中出现争议，双方应通过协商解决；协商无果，可向______法院提起诉讼。第九条合同生效与份数：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，各执一份，另用于房管局办理他项权利证书留存一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年民间借款抵押合同范本（三）借款人（债务人）、抵押人、贷款人（抵押权人）：本合同各方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确各自的权利与义务，确保合同的履行，特此签订本合同，并承诺共同遵守。____第一部分借贷条款________第一条借款用途____本合同项下的借款必须合法使用。____第二条借款金额____借款金额为人民币（大写）：________元整，小写：￥________元（大小写不一致时，以大写为准）。____第三条借款期限____借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条借款利率____借款期限内的年利率为银行同期贷款利率的四倍，即年利率24%（以6.0%的四倍计）。借款人按期归还本合同约定的借款本金时，不计算利息；到期未归还本金的，按本条约定的利率计算利息，自出借之日起至还清之日止。____第五条还款方式____借款到期时，借款人应一次性还清全部本金。____第六条提前清偿条款____如出现以下情形之一，贷款人有权随时要求借款人在一定期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动。2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，且借款人和抵押人无法提供贷款人可接受的其他担保。____第七条借款人的权利和义务____1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查。2.保证本借款不用于非法活动。3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。____第八条贷款人的权利和义务____1.保证资金来源合法。2.按约定向借款人发放贷款。3.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，以及按照约定行使抵押权。____第二部分抵押条款________第九条抵押物____为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其持有的云南蕻芋食品有限责任公司10%的股权抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该股权不存在任何权属争议，未被查封、抵押等，且若该股权为与他人共有，共有人已同意将该股权抵押给贷款人，并受本合同约束。____第十条抵押物价值____经本合同各方确认，前条所述用于抵押的物为云南蕻芋食品有限责任公司股权。若借款人未按本合同约定时间支付借贷本金和利息，贷款人有权依法处置该股权。____第十一条抵押担保范围____抵押担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费和律师费）。当借款人未按照本合同约定履行还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。____第三部分违约责任及其他约定________第十二条违约责任____以下情况均构成违约，违约方应承担相应的违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法情况的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，并有权依法行使对本合同项下抵押物的处置权。2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用（包括但不限于诉讼费和律师费）。3.贷款人未能按照本合同约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金20%的违约金。4.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况而给贷款人造成损失的，应向贷款人承担赔偿责任。____第十三条争议解决方式____本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第十四条生效、变更、解除、终止____1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，本合同项下的所有意思表示均真实有效。本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。2.