养殖场地租赁合同2024年

加养殖场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______一、租赁场地1.1场地位于：_________________，占地面积为：_______平方米。1.2场地用途：乙方租赁该场地仅限于进行养殖活动，不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，以后每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、场地使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，并保证场地及设施的安全、完好。4.2乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或维修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。改造或维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、保险责任5.1乙方应在租赁期间办理场地及养殖设施的保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的__%。6.3乙方未按约定用途使用场地，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付租金的__%。七、合同解除与终止7.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致场地无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。7.2合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将场地腾空并交还给甲方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日一、特殊情况的补充条款9.3若乙方在租赁期间因养殖活动产生噪音、废水、废气等污染，应严格按照国家环保法律法规进行治理，并确保不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。9.4在租赁期间，如乙方需要进行扩建或增加养殖品种，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。若乙方未经甲方同意擅自进行扩建或增加养殖品种，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。9.5若乙方在租赁期间发生重大安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失，并立即通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。9.6乙方在租赁期间应遵守国家关于养殖行业的各项法律法规，如因乙方违法行为导致合同被解除，乙方无权要求甲方退还已支付租金。二、合同的注意事项及解决办法1.在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方实际需求。2.甲乙双方应充分了解对方的资质、信誉及履约能力，以确保合同的顺利履行。3.甲乙双方在签订合同时，应明确合同约定的各项条款，包括租金、租赁期限、场地用途等，以免日后产生纠纷。4.在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，遇到问题及时协商解决。5.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.在合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将场地腾空并交还给甲方，以免产生不