出租屋合同2024年

出租屋合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条出租房屋的用途2.1乙方租赁房屋仅限于_______（用途），不得擅自改变房屋用途。2.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方支付租金方式为_______（现金、转账、等），每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应保证出租房屋符合国家法律法规规定的出租条件，保证房屋权属清晰、无纠纷。（2）甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，发现乙方有违反本合同约定行为的，有权要求乙方立即改正或解除本合同。（3）甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。（3）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第九条房屋维修与改善9.1乙方在租赁期间，如发现房屋或附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。9.2乙方在租赁期间，不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如乙方确需进行装修或改变结构，必须提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求承担相应费用。第十条房屋保险10.1甲方应确保出租房屋在租赁期间已购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，以确保乙方在租赁期间的基本安全。10.2若因甲方未购买保险或保险覆盖不足导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条紧急情况处理11.1如遇水灾、火灾等不可抗力事件，乙方应立即采取必要措施减少损失，并通知甲方。甲方应在接到通知后尽快采取措施，双方互不承担因不可抗力导致的损失。11.2在紧急情况下，乙方有权采取必要措施保障人身安全，由此产生的合理费用，甲方应予以承担。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同条款的理解一致。2.乙方在支付租金和保证金时，应妥善保存支付凭证，以备不时之需。3.乙方在租赁期间，应遵守合同约定，合理使用房屋及其附属设施。4.双方在合同执行过程中，应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。解决办法：1.如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何