2024年公司宿舍租赁合同

2024年公司宿舍租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁宿舍的基本情况1.甲方出租的宿舍位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。2.宿舍的结构、设施设备详见附件一。甲方向乙方交付宿舍时，双方应对宿舍的现状进行确认，并在附件一中予以记载。二、租赁期限1.租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，大写：________________________元整。2.租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。3.支付方式为______（银行转账、现金等），账户信息详见附件二。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元，大写：________________________元整。2.租赁期满或双方解除合同时，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施设备交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、宿舍的使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。2.甲方负责宿舍及附属设施设备的日常维修，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租宿舍符合国家有关租赁住宅的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责宿舍的安全保卫工作。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用宿舍。2.乙方应按期支付租金及押金。3.乙方不得将宿舍转租、分租或与他人合租。八、合同的变更、解除及终止1.甲乙双方经协商一致，可变更、解除本合同。2.租赁期满或双方解除合同时，乙方应按照约定将宿舍及附属设施设备交还给甲方。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲方未按约定提供宿舍或干涉乙方正常使用宿舍的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：宿舍现状确认单附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认宿舍的具体地址和面积，以及交付时的现状。2.明确租赁期限，确保双方对延长租赁期限有明确的约定。3.注意租金的支付方式和时间，确保租金的支付符合合同规定。4.确认押金的数额及退还条件。5.明确宿舍使用及维修的责任和义务。6.确保双方对合同变更、解除及终止的条件有清晰的认识。解决办法：1.双方在签订合同时，应对宿舍的现状进行详细记录和确认。2.对于租赁期限的延长，应及时签订补充协议。3.严格遵守租金支付时间，如有变动，应及时通知对方。1.出租方（甲方）：指拥有宿舍所有权或使用权，将宿舍出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方处租赁宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的甲方向乙方出租宿舍的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方宿舍而支付给甲方的货币金额。5.押金：为保证合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的金钱，用以担保乙方履行合同义务。6.使用及维修：指在租赁期间，乙方对宿舍的使用以及双方对宿舍维修的责任和义务。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。10.合同解除：指双方在合同有效期内，因特定原因终止合同效力的行为。1.特殊场合：乙方有小孩或宠物补充条款："考虑到乙方家庭特殊情况，甲方同意乙方在宿舍内抚养小孩/宠物。乙方需保证小孩/宠物的行为不会干扰到其他住户的安宁，并负责宠物可能造成的任何损害。"2.特殊场合：乙方需要装修宿舍补充条款："乙方如需对宿舍进行装修，必须提前向甲方提交装修计划，并经甲方书面同意后方可进行。装修后，乙方应确保宿舍的恢复原状，不得损坏结构。"3.特殊场合：甲方提供部分家具或电器补充条款："甲方提供宿舍内的家具和电器清单详见附件三。乙方应合理使用并负责日常维护，如有损坏，乙方应按市价赔偿或负责修复。"附件一：宿舍现状确认单（详细记录宿舍的设施和状况）附件二：租金支付账户信息（包括账户名、账号、开户行等）附件三：宿舍家具和电器清单（如果甲方提供的话）附件四：装修计划及预算（如果乙方需要装修的话）附件一：这个附件是为了确保咱们搬家的时候，宿舍是什么样子，搬走的时候也得是什么样子，避免以后因为宿舍状况闹不愉快。附件二：这个附件就是告诉乙方，租金往哪个账户打，省