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文档简介

公寓项目运营管理合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：公寓项目运营管理合同模板

甲方（委托方）：________

乙方（受托方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方负责公寓项目的运营管理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________

1.2项目地址：________

1.3项目类型：住宅公寓

1.4项目规模：总户数______户，建筑面积______平方米

二、委托管理范围

2.1甲方将项目范围内的物业管理工作委托给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施设备的维护与管理；

（2）物业管理区域的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（3）物业费用的收取与管理；

（4）甲方委托的其他相关工作。

2.2乙方在受托范围内，享有自主经营管理权，并按照甲方的要求，确保项目运营管理的质量。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、费用及支付

4.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，支付方式为每____个月支付一次。

4.2物业管理费标准为：住宅建筑面积每平方米____元/月。

4.3乙方开具合规的发票给甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业管理费；

（2）监督乙方的工作，提出合理建议；

（3）遵守物业管理相关规定，维护项目内的秩序；

（4）法律、法规规定的其他权利义务。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定，认真履行物业管理职责；

（2）确保项目运营管理的质量，维护甲方利益；

（3）及时向甲方报告重大事项；

（4）法律、法规规定的其他权利义务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2具体违约责任双方可另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签

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