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文档简介

他项权证抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：他项权证抵押合同模板

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方对乙方享有的他项权证权益，为确保甲方的权益，经双方协商一致，就以下抵押事宜达成合同如下：

第一条抵押物

1.1乙方同意将以下房产抵押给甲方：

（1）房产证号：________________

（2）房屋所有权人：________________

（3）房屋地址：________________

1.2抵押物价值：双方确认，抵押物价值为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条抵押权

2.1甲方依法取得抵押物的他项权证，并享有以下权益：

（1）在乙方履行本合同约定的还款义务期间，甲方对抵押物享有优先受偿权；

（2）如乙方未履行或未完全履行本合同约定的还款义务，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还债务；

（3）在抵押物被拍卖、变卖过程中，甲方有权要求乙方承担相关费用；

（4）抵押权设立后，乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权要求赔偿因此造成的一切损失。

2.2抵押权设立后，乙方应积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、保险等。

第三条债务及还款

3.1乙方应向甲方偿还债务本金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2债务期限：自本合同签订之日起至________________止。

3.3还款方式：乙方应按照以下约定向甲方还款：

（1）按季度支付利息，每季度最后一个工作日支付；

（2）到期一次性偿还本金。

3.4乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还债务。

第四条抵押物的保管与保险

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失。

4.2乙方应在抵押期间为抵押物办理保险，并将保险单交甲方保管。保险受益人应注明为甲方。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同债务总额的10%。

5.2乙方未按约定履行还款义务的，应承担逾期还款违约金，逾期还款违约金为本合同债务总额的0.5‰/日。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（抵押权人）：_____

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