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文档简介

商铺退租变卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺退租变卖合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在商铺租赁关系中的合法权益，为确保双方在商铺退租变卖过程中的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特制定如下合同条款：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________

3.商铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、退租变卖原因

1.乙方因________________原因需提前解除租赁合同，双方同意按照本合同约定进行商铺退租变卖。

三、变卖方式

1.乙方负责在租赁期内妥善保管商铺，保持商铺原状，不得损坏。

2.乙方应在合同解除之日起__天内，将商铺恢复至租赁时状态，并承担相关费用。

3.甲方同意乙方在解除租赁合同后，将商铺委托给第三方进行变卖。

4.变卖底价为双方协商确定的金额，即人民币____元整。

5.变卖过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供房产证、租赁合同等。

6.变卖成功后，乙方应按照约定向甲方支付租金及变卖收益分成。

四、收益分配

1.变卖成交价高于底价部分，甲乙双方按照__：__的比例分成。

2.变卖成交价低于底价部分，甲方不参与分成，乙方承担损失。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间、条件完成商铺退租变卖，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。

2.如甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致商铺未能成功变卖，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：________________

代表（签名）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________

日期：_____________

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