商铺租赁装修合同条款2024年

商铺租赁装修合同条款2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________一、租赁商铺的基本情况1.1商铺位于：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺结构及设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、装修事宜4.1乙方在租赁期间，有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。4.2乙方应保证装修质量，不得破坏商铺主体结构及公共设施，装修材料应符合国家环保标准。4.3装修完成后，乙方应将装修资料提交给甲方备案。4.4装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、物业管理5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2乙方应爱护公共设施，如有损坏，应按甲方要求赔偿。5.3乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得违反消防安全规定。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅和管理。2.基本信息核对：双方应核对对方的身份信息、联系方式等，确保无误。3.商铺情况：明确商铺的位置、面积、结构及设施，以免日后产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付：租金金额、支付方式、支付时间应明确，避免逾期支付产生滞纳金。6.装修规定：乙方进行装修需甲方同意，并保证装修质量和安全。7.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。8.违约责任：明确双方违约的责任和后果，包括滞纳金、违约金等。9.争议解决：约定争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，确保合同完整性。3.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有出租物品或房产的所有权或使用权，将物品或房产出租给他人的个人或单位。2.承租方：从出租方租借物品或房产，并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间期限。4.租金：承租方为使用出租方的物品或房产而支付的对价。5.滞纳金：因乙方逾期支付租金而应支付给甲方的额外费用。6.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。8.争议解决：双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果商铺位于一个即将开业的大型购物中心内，可能会有特殊的开业促销活动。补充条款：甲方应允许乙方在购物中心开业期间，按照购物中心的管理规定，进行适当的促销活动。例如："在购物中心开业期间，乙方有权在甲方同意的条件下，在商铺内外进行开业促销活动，但需提前向甲方提交活动方案，并遵守购物中心的管理规定。"2.场合：如果商铺所在区域即将进行城市规划改造，可能会影响租赁期间的经营。补充条款：甲方应提前通知乙方关于城市规划改造的信息。例如："若商铺所在区域有城市规划改造计划，甲方应及时通知乙方，双方应共同协商解决由此带来的问题，包括但不限于迁移商铺或提前终止合同。"3.场合：乙方计划在商铺内举办一些特殊活动，如文化节、庆典等。补充条款：乙方举办活动时，应确保活动符合安全规定，不妨碍其他商户。例如："乙方如需在商铺内举办特殊活动，需提前向甲方提交活动计划，并在甲方同意的前提下，