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文档简介
前期物业服务合同模板案例这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:前期物业服务合同模板案例
甲方(业主):
乙方(物业服务公司):
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜,达成以下协议:
一、物业服务范围
1.1乙方负责甲方所拥有的物业(以下简称“该物业”)的前期物业服务,服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、消防、电梯等设备的运行维护。
1.2乙方应按照甲方的要求和物业服务行业的标准,制定物业服务方案,确保物业服务质量。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,服务期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前,双方应协商签订新的物业服务合同。在合同期满前30天内,如双方未能就新合同达成一致,乙方应继续按照本合同条款提供服务,直至新合同签订。
三、物业服务费用
3.1甲方应按照乙方提供的物业服务方案和收费标准,按时足额支付物业服务费。
3.2乙方应定期向甲方公布物业服务费的收入和支出情况,接受甲方的监督。
四、双方的权利和义务
4.1甲方应保证物业的合法合规使用,遵守物业管理规定,按时支付物业服务费。
4.2乙方应按照合同约定,提供合格的物业服务,确保物业的安全、整洁、舒适。
4.3双方应共同维护物业的公共利益,及时解决物业纠纷。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方在服务过程中,如因故意或过失造成甲方或第三方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签名):乙方(签名
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