2024年库房租赁合同

2024年库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、租赁库房的基本情况1.租赁库房地址：__________________2.租赁库房面积：__________________3.租赁库房结构：__________________4.租赁库房用途：__________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在租赁合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。四、押金1.乙方应在租赁合同生效之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁库房符合本合同约定的用途，确保库房结构安全，设施齐全。（2）甲方有权对乙方租赁库房的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用库房。（3）甲方有权在合同约定的租赁期满后收回租赁库房。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁库房，并保证库房内的物品安全。（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方应在租赁期满后或合同提前解除后将租赁库房及附属设施交还给甲方，并保证库房内物品的完好无损。六、违约责任1.如甲方未按本合同约定提供合格的租赁库房，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按本合同约定的租金及支付方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.租赁库房基本情况：明确租赁库房的地址、面积、结构和用途，避免日后因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限：确切标注租赁开始和结束日期，注意期限的延续或提前终止条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，确保租金按时支付。5.押金：明确押金的数额和退还条件，保护双方权益。6.权利与义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，防止违约行为。7.违约责任：规定违约方的责任和应承担的后果。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地法院。9.其他约定：包括合同的副本数量、生效条件和签字日期等。解决办法：协商：在争议发生时，通过友好协商尝试解决问题。诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识特定合同的一个唯一编号，用于文档管理和识别。出租方（甲方）：拥有库房并将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁库房使用的一方。租赁期限：双方约定的库房使用时间段。租金：乙方为使用库房支付给甲方的费用。押金：乙方预先支付给甲方的金额，用于保障租赁物的完好和租金的支付。违约责任：合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生争议时，选择的解决争议的方法。诉讼：将争议提交给法院，由法院按照法律程序进行审理和判决的法律行为。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方为季节性生意，需要根据销售旺季调整租赁库房的空间。补充条款：如果乙方因业务需求变化需要调整租赁空间，乙方应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可根据实际需求调整租赁面积及租金。2.场合：乙方从事食品存储，对库房温度有特殊要求。补充条款：甲方应保证租赁库房具备适当的温度控制设施，以满足乙方对食品存储的温度要求。若因设施故障导致温度异常，甲方应立即修复，否则乙方有权要求减免相应租金。3.场合：乙方计划在库房内安装特定设备，需要确保电力供应。补充条款：甲方应提供足够的电力支持乙方设备的正常运行，若乙方设备对电力有特殊要求，乙方应提前告知甲方，双方协商解决电力升级事宜。4.场合：乙方担心库房内物品安全，希望增加安保措施。补充条款：甲方应加强库房的安全保卫措施，包括但不限于安装监控摄像头、配备安保人员等。乙方如有额外安全需求，可自行安装安全设施