2024年租赁合同续签合同

2024年租赁合同续签合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，建筑面积为______平方米，具体用途为______。1.2租赁物的产权清晰，甲方为租赁物的唯一所有权人，具有出租的权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督；（3）在租赁期满后，收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用；（2）对租赁物进行必要的维修、养护；（3）在租赁期满后，按照约定退还保证金。5.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修、养护义务；（3）在租赁期满后，按照约定迁离租赁物。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏；（3）在租赁期满后，按照约定恢复租赁物原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：双方需准确填写各自的名称、地址和联系方式。3.租赁物描述：明确租赁物的位置、面积和用途，保证信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间需明确，避免日后纠纷。6.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中注明。7.权利与义务：双方的权利和义务应具体明确，以保障双方的合法权益。8.违约责任：违约责任的条款应详细，明确违约的后果和处理方式。9.争议解决：应明确约定争议解决的方式和地点。10.其他约定：任何非标准或特殊条款都应在其他约定中明确。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，确保所有条款的完整性。3.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如诉讼，解决争议。法律名词解释：合同编号：用以标识特定合同的唯一号码，方便双方及第三方识别和管理合同。出租方（甲方）：拥有租赁物产权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：从出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：双方约定的租赁物使用时间范围，包括起始和终止日期。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保承租方履行合同义务，预先支付给出租方的一定数额的钱。违约责任：合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。争议解决：双方在合同执行过程中出现纠纷时，约定的解决纠纷的方式和程序。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果租赁物是用于创意工作室或艺术画廊。补充条款：甲方应尊重乙方的创意空间，不得无理干涉乙方的艺术创作活动。同时，乙方应确保其创作活动不违反当地法律法规，不影响租赁物的安全和周围环境的和谐。2.场合：如果租赁物是用于教育培训机构。补充条款：甲方应允许乙方在租赁物内进行合理的教育培训活动，包括但不限于举办讲座、研讨会等。乙方需确保教育活动不产生噪音污染，不影响周边居民的正常生活。3.场合：如果租赁物是用于餐饮业。补充条款：乙方在租赁物内从事餐饮服务时，应遵守食品安全法规，确保餐饮服务的质量。甲方应允许乙方进行必要的装修，但装修方案需提前得到甲方的书面同意。4.场合：如果租赁物位于旅游景点附近，用于民宿经营。合同所需的附件列表：1.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物所有权证明文件。2.租赁物现状说明：双方确认的租赁物现状描述，包括照片或视频资料。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.保证金收据：乙方支付保证金的收据。5.补充协议：