2024年中介服务协议书范本

2024年中介服务协议书范本合同编号：____________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（中介方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条中介服务内容1.2乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，为甲方提供符合法律法规、诚实守信、专业高效的中介服务。第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供与中介服务相关的真实、准确、完整的资料和信息。2.2甲方应按照本协议的约定，支付乙方中介服务费用。2.3甲方有权了解乙方提供中介服务的进展情况，并有权要求乙方在合理范围内提供必要的服务。2.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的中介服务从事违法活动。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照甲方的委托和本协议的约定，积极履行中介服务职责。3.2乙方应保证所提供服务的质量，确保甲方利益不受损失。3.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.4乙方在提供中介服务过程中，不得损害甲方合法权益。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲方应支付乙方中介服务费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方中介服务费用的方式为：_______4.3甲方支付乙方中介服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条协议的生效、终止与解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在中介服务事项完成或本协议约定的服务期限届满后，本协议自动终止。8.3在协议有效期内，如双方同意解除协议，应签订书面解除协议书。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同条款的完整性，包括服务内容、双方权利义务、费用支付、保密条款、违约责任等。2.确认合同双方的合法身份和授权，保证签署合同的代表有权限代表相应主体签约。3.明确中介服务的具体范围和标准，避免因服务内容模糊产生纠纷。4.注意中介服务费用的支付条件和方式，确保双方对费用支付无异议。5.保密条款应具体明确，保障双方商业秘密的安全。6.确定违约责任和争议解决的方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，充分沟通明确双方需求，确保合同内容的准确无误。2.查验对方的企业法人营业执照、授权委托书等证明文件。3.在合同中详细列举中介服务内容，设定可量化的服务标准。4.对于费用支付，可设定明确的时间点或者完成特定服务内容后支付。5.在保密条款中列举保密信息的范围，约定违反保密义务的后果。6.在违约责任部分明确违约的情形和违约金的比例，选择对双方均有利的争议解决方式。法律名词解释：法定代表人：指依企业法人登记机关的登记，代表企业法人行使职权的负责人。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。保密条款：合同中关于保护商业秘密、技术秘密等保密信息的条款，用以约束双方对保密信息的处理。特殊场合与补充条款：1.房地产交易中介服务场合描述：甲方想要购买或出售房产，委托乙方作为中介。补充条款：双方同意，若交易成功，甲方应支付给乙方相当于成交价__%的中介费。乙方需协助甲方完成房产过户手续。补充条款示例：2.企业并购中介服务场合描述：甲方企业寻求并购目标，乙方提供并购中介服务。补充条款：乙方需对潜在并购目标进行尽职调查，并提供调查报告。双方约定并购成功后的额外奖励条款。补充条款示例："你帮我们找到合适的并购对象后，还得把对方的底细查清楚，并购成了，我们还会给你额外的奖励。"附件列表：1.房地产交易房产证复印件甲方身份证明文件乙方营业执照复印件2.企业并购甲方企业营业执照复印件乙方尽职调查报告模板并购意向书1.房地产交易房产证得给我们复印件