养殖场地租赁合同协议模板2024年

养殖场地租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的养殖场地位于：____________________（详细地址）。1.2养殖场地的面积为：____________________平方米。1.3养殖场地的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后__天内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前__天支付。3.4乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付款项的__%作为滞纳金。第四条养殖场地使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的养殖场地用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用养殖场地，爱护场地设施，不得损坏、乱扔垃圾等。4.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，确保养殖业务合法、合规。第五条维修与保养5.1甲方负责养殖场地的主体结构维修，乙方负责场地内部设施及养殖设备的维修、保养。5.2乙方在租赁期间，如需对养殖场地进行维修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条保险与责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担养殖业务的风险，并购买相应的保险。6.2乙方在租赁期间，如因养殖业务导致他人人身损害或财产损失，由乙方承担相应责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方需要收回养殖场地，应提前__个月书面通知乙方，乙方应在通知期限届满后__天内搬离养殖场地。7.3合同期满后，乙方应将养殖场地及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条紧急情况处理10.1如遇自然灾害、政府征收、疫情防控等不可抗力因素，导致养殖场地无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。10.2在不可抗力因素消失后，甲乙双方应协商确定恢复养殖业务的合理期限。第十一条环保与防疫11.1乙方在养殖过程中，应遵守环保法规，采取有效措施防止污染环境。11.2乙方应按照国家相关规定，做好动物疫病防控工作，如发生疫情，应及时向甲方及相关部门报告。11.3乙方在租赁期满后，应清理养殖废弃物，确保养殖场地环境整洁。注意事项及解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应详细核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.甲方应确保养殖场地的权属清晰，不存在任何权属争议。解决办法：甲方在签订合同前应提供养殖场地的权属证明文件。3.乙方应按照约定用途使用养殖场地，不得擅自改变用途。解决办法：如乙方擅自改变用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商。5.乙方应做好养殖场地的维修、保养工作，确保养殖业务正常进行。解决办法：乙方应在发现问题时及时进行维修、保养，如需甲方协助，可协商解决。6.在租赁期间，如发生纠纷，甲乙双方应保持友好沟通，寻求协商解决。解决办法：甲乙双方可指定专人负责沟通协调，或寻