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文档简介
建筑工程水电安装劳务合同2024年合同编号:__________第一条项目概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程面积:_______1.4工程内容:建筑工程水电安装劳务1.5工程质量标准:按照国家及行业相关标准执行第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及要求,承担建筑工程水电安装劳务。2.2乙方应按照国家及行业相关标准,确保工程质量,并对其承担法律责任。第三条工期3.1工期:_______(日历天)3.2开工日期:_______3.3竣工日期:_______第四条工程价款4.1工程价款:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预付款,预付款金额为合同价款的_______%;(2)乙方完成合同约定工程量的_______%时,甲方支付乙方工程进度款,进度款金额为合同价款的_______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程尾款,尾款金额为合同价款的_______%。第五条工程变更5.1如甲方对工程内容进行调整,双方应签订书面变更协议。乙方按照变更协议执行,并相应调整工程价款及工期。5.2未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。第六条工程验收6.1乙方应按照国家及行业相关标准,确保工程质量,并在工程完成后向甲方提交验收申请。6.2甲方应在收到乙方验收申请后_______日内组织验收,验收合格后支付工程尾款。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定工期完成工程,应按照合同价款的_______%向甲方支付违约金。7.2乙方未能按照国家及行业相关标准完成工程,导致工程质量问题,应承担相应的法律责任。7.3甲方未能按照约定支付工程价款,应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家及行业相关法律法规,确保工程安全、环保、节能。9.2未经双方书面同意,任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十条合同生效10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息,确保合同主体明确。2.工程内容描述:合同中应具体描述工程名称、地点、面积、内容等,避免因描述不清导致的纠纷。3.工期与付款方式:合同中应明确工期、开工日期、竣工日期及付款方式,包括预付款、进度款和尾款的支付比例和条件。4.工程变更:合同中应约定工程变更的处理方式,包括变更协议的签订和工程价款及工期的调整。5.质量要求与验收:合同中应明确工程质量标准,并约定验收程序和时间。6.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式:合同中应约定争议解决的方式,包括友好协商和诉讼。解决办法:1.签订前审查:在签订合同前,双方应仔细审查合同内容,确保无误。2.法律咨询:在签订合同前,双方可寻求专业法律人士的咨询,确保合同的合法性和有效性。3.严格履行合同:双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。4.变更协议:如遇工程变更,双方应签订书面变更协议,明确变更内容、价款调整和工期变化。关键词语的法律名词解释:1.发包方:指合同中委托他人完成工程项目的主体,通常是工程项目的业主或投资者。2.承包方:指合同中接受发包方委托,承担完成工程项目的主体,通常是具备相应资质的施工企业。3.预付款:合同中约定的一种付款方式,指在合同签订后,发包方提前支付给承包方的一部分工程款。4.进度款:合同中约定的一种付款方式,指在工程进度达到一定比例时,发包方支付给承包方的一部分工程款。5.尾款:合同中约定的一种付款方式,指在工程验收合格后,发包方支付给承包方的剩余工程款。6.违约金:合同中约定的一种违约责任,指当一方未履行合同义务时,应向对方支付的一定金额的赔偿。7.争议解决:合同中约定的解决合同纠纷的方式,包括友好协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款:1.场合:工程项目涉及老旧小区改造,需要与居民日常生活相结合。补充条款:“考虑到老旧小区居民的生活便利,乙方在施工过程中应尽量减少对居民生活的影响,并在必要时与居民进行沟通,确保施工进度和居民生活两不误。”2.场合:工程项目位于学校附近,施工时间需要避开学生上课时间。补充条款:“鉴于工程地点靠近学校,乙方应避免在学生上课期间进行噪音大的施工作业,必要时调整施工时间,以免影响学生正常学习。”3.场合:工程项目位于商业繁华区,需要考虑周边商户的正常营业。补充条款:“乙方在施工期间应尽量保证周边商户的正常营业,对于可能影响商户经营的活动,乙方应提前与商户沟通,并采取措施减少影响。”4.场合:工程项目位于自然保护区或历史文化名城,需要特别保护环境和文化遗迹。补充条款:“乙方在施工过程中,应严格遵守环境保护法规,确保不破坏自然景观和文化遗产,如有涉及,乙方应提前向甲方和相关部门报告并采取保护措施。”合同所需附件列表:1.施工图纸:详细描绘工程项目的施工细节。2.技术规范书:列出工程项目所需遵循的技术标准和规范。3.资质证书:乙方应提供相关资质证书,证明其具备施工能力。4.安全生产责任书:明确乙方在施工过程中的安全生产责任。5.环保协议:乙方应承诺在施工过程中遵守环保规定,减少污染。6.居民沟通记录:记录乙方与居民沟通的详细情况,包括施工时间、噪音控制等。7.商户协调记录:记录
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