2024年民法典学习一下合同保全

2024年民法典学习一下合同保全合同编号：____________名称：____________________住所地：__________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________住所地：__________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方与乙方之间存在合同关系，为确保甲方债权的实现，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同保全条款，以共同遵守。第一条合同保全的定义及范围1.1本合同所称“合同保全”，是指为确保甲方债权的实现，甲乙双方依据本合同约定，采取必要措施对债务人的财产进行保全的行为。1.2合同保全的范围包括但不限于：债务人现有的以及将有的全部财产，包括但不限于房产、土地、股权、债权、存款、应收账款、设备、原材料等。第二条合同保全的措施（1）提供足额的财产抵押或质押；（2）提供具备代为清偿债务能力的保证人；（3）其他甲方认为必要的担保方式。2.2乙方应按照甲方的要求提供上述担保，并办理相关登记手续。第三条保全财产的监管3.1乙方应保证其提供的保全财产真实、合法、有效，并保证该财产不受任何第三方权利的影响。3.2甲方有权对保全财产进行监管，乙方应予以配合，并按照甲方的要求提供相关资料。3.3如保全财产发生转让、抵押、赠与等影响甲方债权实现的行为，乙方应事先征得甲方书面同意。第四条债务人义务4.1乙方应按照合同约定的期限、金额履行还款义务。4.2乙方应确保其提供的担保财产价值不低于债务金额。4.3乙方不得以任何方式转移、隐匿、变卖、毁损保全财产。4.4乙方应承担因保全措施产生的全部费用。第五条债权人权利（1）要求乙方立即履行还款义务；（2）要求保证人承担保证责任；（3）依法申请处置保全财产；（4）其他依法享有的权利。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金的一定比例（具体比例双方约定）。6.2乙方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金的一定比例（具体比例双方约定）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债权人）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________乙方（债务人）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________注意事项：1.确保合同保全措施的合法性：合同保全措施必须符合相关法律法规，不得违反法律规定采取非法手段。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：合法性审查：确保在签订合同保全时，所有的措施都需经过合法性审查，确保不违反法律规定。法律名词解释：保全财产：指为确保债权人债权的实现，依据合同约定或法律规定，对债务人的特定财产采取的限制其处分的措施。1.注意财产的合法性：解决办法：确保保全的财产是债务人所有，且无任何法律纠纷。保全措施：指抵押、质押、保证等手段，用以确保债权实现的一系列行为。2.合同效力：确保合同保全条款的生效条件明确。解决办法：确保合同中明确约定了生效条件，如双方签字或盖章等。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中明确选择仲裁或诉讼方式，并指定具体的仲裁委员会或法院。仲裁委员会：依法设立的，对合同纠纷和其他财产权益纠纷进行仲裁的机构。4.合同签署：确保合同双方签署齐全。解决办法：仔细核对签署人是否有权签署，确保合同有效。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。针对这个合同，咱们可以想象一些特别的场景，这些场景可能需要合同里头加点特别的条款。下面是一些可能的情况和对应的补充条款：1.场景一：债务人的业务季节性很强，收入主要集中在特定季节。补充条款：考虑到乙方业务的季节性特点，甲乙双方同意，在特定淡季期间，乙方可暂缓偿还部分债务，但需提前一个月向甲方提出书面申请。2.场景二：债务人在合同期间可能需要进行重大投资，这可能影响还款能力。补充条款：若乙方在合同履行期间计划进行单项投资超过人民币_____(金额)的重大投资，乙方应提前三个月通知甲方，并提供相应的财务计划。应用场合及补充：场合：如果债务人经营的是农场，农作物收成受天气影响大。补充：如果因不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方收入减少，甲乙双方应协商调整还款计划。附件列表：1.债务人的营业执照复印件：这个是用来证明债务人的合法身份的。2.抵押/质押财产的权属证明：这个得看看，确保财产是债务人的。3.保证人的相关资料：如果有的话，得看看保证人有没有能力帮忙还钱。4.甲乙双方的授权代表身份证明：确保签字的人有权代表公司。5.合同保全的担保合同：这个是具体说明怎么担保的文件。合同附件那些事儿：当我们谈这个合同时，别忘了还有一些附件得一起看。比如，债务人