租赁合同商业活动租用大学场地2024年

租赁合同商业活动租用大学场地2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、租赁场地1.1场地位置：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于进行商业活动，具体活动内容如下：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度租金。3.3租金调整：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。五、场地使用5.1乙方在租赁期间享有场地的使用权，但不得改变场地结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地管理制度，确保场地安全、环境卫生。5.3乙方在使用场地过程中，如需进行装修、改造等，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任6.1乙方在租赁期间应自行承担场地内发生的意外伤害及财产损失责任。6.2乙方应在租赁期间为场地内的人员及财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。七、合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号：合同编号是识别和追溯合同的重要标识，双方应在签订前核对无误。明确租赁场地及用途：双方应详细描述场地位置、面积及用途，确保乙方租赁场地的目的合法合规。租赁期限与续租：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，避免日后因续租问题产生纠纷。租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式及调整机制，确保租金支付顺利进行。押金处理：约定押金的金额、退还条件及扣除方式，避免押金纠纷。场地使用与保险：明确乙方在使用场地过程中的权利与义务，以及保险责任，确保场地安全。合同解除与违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任及合同解除条件。2.解决办法：协商解决：合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租方将场地或物品交给承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方（Lessor）：指拥有场地或物品所有权或使用权，将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指租用场地或物品的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的场地使用期限。租金（Rent）：指出租方因出租场地而收取的报酬。押金（Deposit）：指为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。违约金（LiquidatedDamages）：指一方违反合同约定时，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。争议解决（DisputeResolution）：指合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方法。合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在大学场地举办一场大型的公益活动，如慈善晚宴或校友聚会。补充条款：考虑到公益活动的性质，乙方应提前三个月向甲方提出申请，并提供活动详细计划。甲方应在合理范围内提供必要的支持，并根据公益活动的影响，适当减免租金。2.场合：乙方需要在场地内进行临时搭建，如设置临时舞台或展览摊位。补充条款：乙方在进行临时搭建时，必须确保搭建方案的安全性和可行性，并提前向甲方提交搭建方案。甲方应在收到方案后七个工作日内给予回复，如无回复视为同意。搭建过程中，乙方应负责所有安全措施，并承担因此产生的所有责任。3.场合：乙方计划在场地内开展长期的教育培训活动，如开设周末课程或短期培训班。补充条款：乙方在开展教育培训活动时，应确保活动内容符合国家教育规定，不影响大学正常教学秩序。同时，乙方应定期向甲方报告培训活动的进展情况，并在必要时接受甲方的