2024年工程款抵房款更名协议

“2024年工程款抵房款更名协议”合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方之间存在工程款与房款抵扣的实际情况，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条工程款与房款抵扣事项1.1甲方作为工程承包方，应向乙方支付工程款，总计人民币_______元（大写：________________________元整）。1.2乙方作为房地产开发企业，应向甲方支付房款，总计人民币_______元（大写：________________________元整）。1.3经双方协商一致，同意将甲方的工程款与乙方的房款进行抵扣，抵扣金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。第二条房屋更名手续2.1乙方同意将位于_______（具体地址）的房屋，产权人由_______变更为_______。（1）房屋所有权证；（2）乙方身份证明；（3）甲方身份证明；（4）其他乙方认为需要提供的文件。2.3甲方应在收到乙方提供的文件和资料后_______个工作日内，办理完成房屋更名手续。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定，将工程款与房款进行抵扣；（2）甲方应按照约定，及时办理房屋更名手续；（3）甲方应保证所提供的文件和资料真实、完整、有效。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定，将工程款与房款进行抵扣；（2）乙方应按照约定，及时提供房屋更名所需的文件和资料；（3）乙方应保证所提供的文件和资料真实、完整、有效。第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定办理房屋更名手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵扣金额的_______%。4.2如乙方未能按照约定提供房屋更名所需的文件和资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为抵扣金额的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实双方身份：合同签订前，应核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.确认抵扣金额：甲乙双方需明确约定工程款与房款的抵扣金额，避免日后发生争议。3.提供真实文件：双方应保证提供的文件和资料真实、完整、有效，以免影响房屋更名手续的办理。4.明确违约责任：合同中应明确约定违约责任，以便在发生违约行为时，对方可以依据合同追究违约方的法律责任。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以保障双方在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.工程款：指甲方作为工程承包方，按照合同约定应向乙方支付的工程价款。2.房款：指乙方作为房地产开发企业，按照合同约定应向甲方支付的房屋购买价款。3.抵扣：指甲乙双方互有债务，经协商一致，将各自债务相互冲抵的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，另一方有权要求其支付的赔偿金。5.合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字（或盖章）后，合同开始具有法律效力。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为个人承包商，乙方为小型房地产开发公司，双方合作开发一个乡村度假村项目。补充条款：双方应在本协议签订后_______天内，共同制定一个项目进度表，明确各个阶段的工作内容和期限。甲方应确保施工过程中的环保措施得到落实，不得破坏周边生态环境。2.场合：甲方为大型建筑公司，乙方为政府部门，乙方需要建设一座新的公共图书馆。补充条款：甲方需在施工过程中定期向乙方报告工程进度，并接受乙方的质量监督。双方应共同成立一个项目协调小组，处理施工过程中可能出现的任何问题。3.场合：甲方为家庭式建筑团队，乙方为一家别墅业主，乙方希望翻新自家的老别墅。补充条款：甲方需尊重乙方的居住习惯，合理安排施工时间，尽量减少对乙方正常生活的影响。乙方应提前告知甲方家中可能存在的安全隐患，如电线老化、管道泄漏等。合同所需的附件列表：1.甲方