离婚财产房产分割协议2024年

离婚财产房产分割协议2024年合同编号：__________甲方（男方/女方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方/男方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情破裂，已达成离婚协议，为明确双方在离婚后的财产分割，特别是房产的归属问题，甲乙双方经充分协商，自愿达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证号为：__________，房产性质为：__________，建筑面积为：__________平方米。第二条房产分割方案2.2房产分割后，甲乙双方按照各自所占比例承担房产的债权、债务及一切法律责任。第三条房产过户手续3.1甲乙双方应自本协议签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至甲乙双方名下。3.2房产过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由甲乙双方按照各自所占比例承担。第四条房产分割后的使用与维护4.1房产分割后，甲乙双方应按照各自所占比例使用和维护房产，不得影响对方的正常生活。4.2甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。第五条房产分割后的利益分配5.1房产分割后，甲乙双方应按照各自所占比例享有房产的升值利益。5.2如房产在分割后发生转让、出租等情形，甲乙双方应按照各自所占比例分配收益。第六条争议解决6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方/女方）：__________乙方（女方/男方）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日如下：注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.甲方和乙方应提供真实、准确的身份信息。3.房产的基本情况描述应详细准确，包括房产地址、证号、性质和面积。4.房产分割方案应明确双方所占比例，避免日后纠纷。5.房产过户手续的办理应遵守相关法律法规，及时完成。6.房产分割后的使用与维护应遵循公平原则，不得侵犯对方权益。7.争议解决条款应明确，包括协商和诉讼的途径。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为标识和追溯合同而赋予的特定代码。2.身份证号：指中华人民共和国公民身份的唯一识别号码。3.房产证号：指房屋所有权证的唯一识别号码。4.债权、债务：债权是指权利人享有的请求他人为一定行为的权利，债务是指义务人应承担的履行一定行为的义务。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。6.物业管理费：指业主为维护物业管理区域内公共部位、公共设施设备正常运行而支付的费用。7.维修基金：指用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。8.法律管辖：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：双方子女即将成年，考虑子女利益和未来居住安排。补充条款：考虑到双方子女的成长和居住需求，甲乙双方同意在房产分割后，为子女保留一定期限的居住权，具体期限为_______年。在此期间，子女有权无偿居住在该房产内。2.应用场合：一方有特殊疾病或身体状况，需要长期照顾。补充条款：鉴于甲方（或乙方）的身体状况，乙方（或甲方）同意在房产分割后，为甲方（或乙方）提供必要的居住和照顾条件，包括但不限于保留一定面积的居住空间，以及提供必要的医疗和生活支持。3.应用场合：房产分割后，一方计划将所得房产用于投资或出租。补充条款：甲乙双方同意，在房产分割后，如一方计划将所得房产用于投资或出租，应提前通知另一方，并尊重对方的合理意见。双方应共同商议并确定投资或出租的具体方案。4.应用场合：房产分割后，一方希望保留房产的共有权。补充条款：甲乙双方同意，如一方希望在房产分割后保留共有权，另一方应予以尊重。双方应协商确定共有权的具体份额和行使方式。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房