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文档简介
房子赠与过户协议书模板
甲方(赠与人):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(受赠人):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“该房产”)的房产一套,甲方自愿将该房产无偿赠与乙方,乙方同意接受甲方的赠与。为明确双方权利义务,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本房子赠与过户协议书(以下简称“本协议”)。
第一条赠与房产的描述
1.1甲方赠与乙方的房产位于____________________,建筑面积为______平方米,产权证号为______,土地使用权证号为______。
1.2该房产的具体情况以甲方提供的产权证明文件为准。
第二条赠与条件
2.1甲方保证赠与的房产为甲方合法所有,无任何抵押、查封、债务纠纷等法律障碍。
2.2甲方保证赠与的房产符合国家及地方政府关于房产过户的相关规定,不存在任何过户障碍。
第三条赠与过户
3.1甲方应在本协议签订之日起______日内,协助乙方办理房产过户手续。
3.2乙方应在甲方协助下,按照相关法律规定,及时办理房产过户手续。
3.3过户过程中产生的税费由______方承担。
第四条赠与过户的法律效力
4.1房产过户手续办理完毕,乙方即成为该房产的合法所有权人。
4.2过户后,甲方不再对该房产享有任何权利,乙方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
5.2如乙方未按本协议约定办理过户手续,乙方应向甲方支付违约金人民币______元。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):___________
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