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文档简介

民宅整栋出售协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有权人，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方出售、乙方购买该物业事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________

1.2该物业建筑面积为：_____________________

1.3该物业的所有权证编号为：_____________________

1.4该物业的用途为：_____________________

1.5该物业的附属设施及装修情况：_____________________

1.6该物业的权属状况及抵押、查封等限制情况：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该物业的转让价格为人民币（大写）：_____________________

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____________________

2.3乙方应于_____________________前支付剩余转让款项，支付方式为：_____________________

2.4甲方应在收到全部转让款项后____日内向乙方交付该物业。

第三条物业交付

3.1甲方应在交付日将该物业及其附属设施、装修等按现状交付给乙方。

3.2甲方应保证交付时该物业的结构安全、设施设备完好，且无未解决的权属纠纷。

3.3交付时，甲方应向乙方提供该物业的相关权属证明文件及物业交付清单。

第四条物业过户

4.1甲方应协助乙方办理该物业的过户手续。

4.2过户所需的税费由_____________________承担。

4.3过户手续应在乙方支付全部转让款项后____日内办理完毕。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付该物业或未能协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______

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