工字钢结构工程承包安全协议书

工字钢结构工程承包安全协议书买方：____________________________卖方：____________________________中介公司（如有）：____________________________监管银行：____________________________鉴于买卖双方就沈阳市某房产进行交易，并希望通过资金监管的方式确保交易安全，确保双方的合法权益，现达成如下协议：一、协议目的1.1本协议旨在规范沈阳市二手房交易过程中资金的监管，保障买卖双方在交易中的权益。1.2通过本协议的签署，双方同意委托监管银行对交易资金进行监管，并按照协议约定的条件进行资金支付与划拨。二、资金监管账户2.1双方同意设立专门的资金监管账户，该账户将用于存放本次房产交易相关的所有资金。2.2资金监管账户的开户信息应包括账户持有人的名称、银行名称、账户号码及开户行等。2.3资金监管账户的使用范围仅限于本次房产交易的定金、预付款及余款，未经买卖双方书面同意，不得用于其他用途。三、资金支付及监管流程3.1买方应按照协议约定，将定金、预付款及余款存入资金监管账户。3.2卖方在收到定金后，应积极办理房产过户手续，并在办理过程中提供必要的房产文件及手续。3.3买方在卖方完成房产过户手续后，应将余款支付至资金监管账户。3.4监管银行在确认房产过户手续齐全，并符合协议约定后，应按照买卖双方的指示，将监管账户中的余款划拨给卖方。四、资金监管责任4.1监管银行应对资金监管账户中的资金进行监督和管理，确保资金安全。4.2监管银行应按照协议的规定，对资金的使用进行严格把控，保证资金仅用于房产交易相关用途。4.3监管银行在执行资金划拨时，应确认相关手续已完成，确保买卖双方的权益得到保障。五、协议履行与争议解决5.1买卖双方在交易过程中如出现任何争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，双方可提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的裁决为最终裁决。六、违约责任6.1如买方未按照协议约定的时间支付定金、预付款或余款，卖方有权解除交易合同，并追究买方的违约责任。6.2如卖方未按协议规定办理房产过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除交易合同。七、协议的修改与终止7.1本协议一经双方签署，即为正式协议，除非双方书面同意修改或终止，否则不得随意更改。7.2如因特殊情况需修改或终止协议，双方应协商一致，并办理相关书面手续。八、协议的生效与存档8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守协议的所有条款和规定。8.2本协议一式四份，买方、卖方、中介公司（如有）及监管银行各执一份，具有同等法律效力。九、附则9.1本协议的解释与适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.2本协议所涉及的所有文件和协议条款均为双方自愿协商一致的结果，任何一方未尽事宜，按协议精神和法律法规处理。签署买方签字：____________________________卖方签字：____________________________中介公司（如有）签字：______________________