房屋置换合同范本

房屋置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“甲方房屋”），并有意向将其置换给乙方；同时，乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“乙方房屋”），并有意向与甲方进行房屋置换。双方经友好协商，就房屋置换事宜达成以下合同：

一、置换房屋的基本情况

1.甲方房屋（以下简称“置换房屋一”）：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋所有权证号：__________

（4）房屋现状：__________

2.乙方房屋（以下简称“置换房屋二”）：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________

（3）房屋所有权证号：__________

（4）房屋现状：__________

二、置换方式

双方同意采用以下方式进行房屋置换：

1.甲方将其拥有的置换房屋一过户给乙方；

2.乙方将其拥有的置换房屋二过户给甲方；

3.双方按照本合同约定的价格、支付方式及履行期限完成置换。

三、置换价格及支付方式

1.甲方置换房屋一的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.乙方置换房屋二的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.双方同意按照以下方式支付置换差价：

（1）甲方支付给乙方差价：__________元；

（2）乙方支付给甲方差价：__________元；

（3）支付方式：__________。

四、履行期限

双方同意按照以下期限完成房屋置换：

1.甲方应在__________年__________月__________日前将置换房屋一过户给乙方；

2.乙方应在__________年__________月__________日前将置换房屋二过户给甲方；

3.双方应在过户完成后__________个工作日内，共同办理完毕房屋交付手续。

五、双方权利与义务

（具体内容见第三章）

六、违约责任

（具体内容见第四章）

七、不可抗力

（具体内容见第五章）

八、争议解决

（具体内容见第六章）

九、其他条款

（具体内容见第七章）

十、附则

（具体内容见第八章）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签署日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是实现甲方与乙方之间的房屋置换，具体内容包括：甲方将其拥有的置换房屋一过户给乙方，乙方将其拥有的置换房屋二过户给甲方。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保房屋置换过程的顺利进行。

第二条定义

1.置换房屋一：指甲方拥有的位于__________的房屋。

2.置换房屋二：指乙方拥有的位于__________的房屋。

3.置换差价：指甲方与乙方根据本合同约定的房屋价格，相互支付的差额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和履行期限，将置换房屋一过户给乙方。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方办理置换房屋一的过户手续。

3.甲方应保证置换房屋一在过户时不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在过户完成后，将置换房屋一交付给乙方，并保证房屋质量符合合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格和履行期限，将置换房屋二过户给甲方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理置换房屋二的过户手续。

3.乙方应保证置换房屋二在过户时不存在任何法律纠纷，如有纠纷，乙方应承担相应责任。

4.乙方应在过户完成后，将置换房屋二交付给甲方，并保证房屋质量符合合同约定。

此外，双方还应当履行以下共同义务：

1.共同配合办理房屋置换过程中的相关手续，确保置换顺利进行。

2.按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付置换差价。

3.在房屋交付过程中，如实告知对方房屋的实际情况，如有隐瞒，应承担相应责任。

4.遵守国家法律法规，确保房屋置换过程的合法性。

5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方置换房屋一的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；乙方置换房屋二的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.双方同意，甲方支付给乙方的差价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；乙方支付给甲方的差价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.支付方式：双方选择以下支付方式__________（现金、转账等），并在合同约定的支付时间内完成支付。

4.支付时间：双方同意，在签署本合同之日起__________个工作日内，甲方向乙方支付差价；同时，乙方向甲方支付差价。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方应在合同生效后的__________个工作日内，将置换房屋一过户给乙方。

3.乙方应在合同生效后的__________个工作日内，将置换房屋二过户给甲方。

4.双方应在过户完成后__________个工作日内，共同办理完毕房屋交付手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的期限将置换房屋一过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天，自逾期之日起计算，直至过户完成。

2.如乙方未按照本合同约定的期限将置换房屋二过户给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天，自逾期之日起计算，直至过户完成。

3.如甲方或乙方在合同履行过程中，存在隐瞒房屋实际情况的行为，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家有关法律法规的规定承担相应责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在尽力克服不可抗力事件后，应尽快通知对方恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至__________（指定调解机构）进行调解。

3.调解不成的，双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________（指定仲裁机构），仲裁地点为__________，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.如双方未在合同中指定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。如一方地址有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行；

b.因不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利、义务和责任。

第十条附则