在海南建房合同模板

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标题：在海南建房合同模板

甲方（建房方）：

乙方（施工方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在海南地区进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：____海南建房项目____

1.2工程地点：____海南省____市____区（县）____路____号

1.3工程规模：____占地面积____平方米，建筑总面积____平方米____层____房____套____间____

1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

二、甲方权益与义务

2.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

2.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，并对提供的资料的准确性负责。

2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等部门的审批手续。

2.4甲方应按照合同约定的时间交付施工场地，并保证施工场地的通行、排水、供电等条件满足施工需要。

2.5甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得要求乙方违反相关法律法规和工程质量、安全标准。

三、乙方权益与义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程建设。

3.2乙方应按照合同约定的工程预算控制成本，不得擅自增加工程款项。

3.3乙方应严格按照国家有关建筑工程的质量、安全、环保等法律法规和标准组织施工，确保工程质量。

3.4乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全，保护环境，维护市容市貌。

3.5乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程进度报告及工程款项支付申请。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程预算的25%。

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的20%。

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程预算的15%。

（5）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程预算的5%。

五、工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准的要求。

5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。

5.3中间验收：在工程进度达到75%时，甲乙双方共同进行中间验收。

5.4竣工验收：工程完成后，甲乙双方按照相关法律法规和合同约定进行竣工验收。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为未支付金额的千分之五。

6.3乙方如未按约定时间完成工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__