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文档简介

写商品房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房预售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于____市的____套商品房预出售给乙方使用，乙方同意购买事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.1项目名称：____；

1.2项目地址：____；

1.3预售房屋面积：____平方米；

1.4房屋结构：____；

1.5房屋用途：____；

1.6房屋质量标准：____。

二、商品房价格及支付方式

2.1预售商品房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期房款，首期房款为总价款的____%。

2.3乙方应按照甲方的付款要求，按时支付剩余房款。

2.4甲方应按照合同约定的时间，向乙方交付商品房。

三、商品房交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间，将符合合同约定的商品房交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定的时间，对商品房进行验收。

3.3如乙方对商品房的质量和使用功能有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后____日内进行核实，并采取措施予以解决。

四、商品房质量及保修

4.1甲方保证预售的商品房符合国家关于建筑工程质量和使用安全标准。

4.2甲方对商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限为____年。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的双倍赔偿乙方。

6.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照逾期支付部分房价款的双倍赔偿甲方。

七、争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合

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