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文档简介
商管公司招商合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商管公司招商合同模板
一、合同主体
甲方(招商方):________商管公司
乙方(承租方):________
二、合同标的
1.甲方拥有________商业项目(以下简称“本项目”),乙方承租本项目中的________商铺(以下简称“该商铺”)。
2.乙方承租该商铺的用途为:________。
三、合同期限
1.本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合同期满后,如乙方需继续承租,应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
四、租金及支付方式
1.该商铺租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.租金支付方式:每季度支付一次,乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。
五、履约保证金
1.乙方须在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.履约保证金在合同期满后,乙方无任何违约行为,甲方无息退还。
六、甲方权利与义务
1.甲方保证该商铺的合法使用权,并按时交付乙方使用。
2.甲方负责该商铺的水、电、暖、卫等基础设施的正常运行和维护。
3.甲方有权对乙方承租的商铺进行定期检查,确保乙方合法合规经营。
七、乙方权利与义务
1.乙方按照本合同约定的用途和范围合法经营。
2.乙方负责维护商铺内外的环境卫生,遵守甲方的各项管理制度。
3.乙方在合同期内如需转租、转让或变更用途,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
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