欠钱店面抵押合同2024年

欠钱店面抵押合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（债权人）信息2.2乙方（债务人）信息2.3双方权利与义务第三章：债务确认3.1债务金额3.2债务形成原因3.3债务确认方式第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的权属4.3抵押物的评估第五章：抵押物的交付与保管5.1交付方式5.2保管责任5.3保管费用第六章：债务履行6.1履行方式6.2履行期限6.3不履行的后果第七章：抵押权的行使7.1行使条件7.2行使程序7.3行使范围第八章：抵押权的变更与转让8.1变更条件8.2转让规定8.3转让程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件12.2备案程序12.3备案效力第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充与修改13.3其他约定第十四章：签订事项14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本份数14.5合同文本效力第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在债务偿还及抵押物处置过程中的权利、义务和责任，确保债务的履行和抵押物的安全。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应遵守本合同条款，依法行使权利，履行义务。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方就债务偿还及抵押物处置所达成的一切事项，包括但不限于债务确认、抵押物的交付、债务履行、违约责任等。第二章：合同主体2.1甲方（债权人）信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.2乙方（债务人）信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按时偿还债务，乙方有义务按照约定履行债务偿还责任。甲方有权对抵押物进行监督和管理，乙方应保证抵押物的完整性和安全性。第三章：债务确认3.1债务金额乙方确认欠甲方债务总额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2债务形成原因债务形成原因为：______。3.3债务确认方式乙方通过本合同确认债务金额，甲方对乙方的债务确认无异议。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物为乙方所有的位于______的店面，具体地址为：______，建筑面积：______平方米。4.2抵押物的权属抵押物的所有权归乙方所有，乙方保证抵押物权属清晰，无争议。4.3抵押物的评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。第五章：抵押物的交付与保管5.1交付方式乙方应于本合同签订之日起______日内，将抵押物及相关权属证明文件交付给甲方。5.2保管责任甲方负责抵押物的保管工作，确保抵押物的安全和完整。5.3保管费用抵押物的保管费用由乙方承担，具体费用为：______。第六章：债务履行6.1履行方式乙方应按照本合同约定的方式和期限，向甲方偿还债务。6.2履行期限乙方应于______年______月______日前，偿还全部债务。6.3不履行的后果如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。第七章：抵押权的行使7.1行使条件当乙方未能按照合同约定履行债务时，甲方有权行使抵押权。7.2行使程序甲方行使抵押权前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的偿还期限。7.3行使范围甲方行使抵押权的范围仅限于抵押物的价值，不得超出抵押物价值范围。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：抵押权的变更与转让8.1变更条件抵押权的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2转让规定甲方在征得乙方同意后，可将抵押权转让给第三方。转让后，第三方享有与甲方同等的抵押权。8.3转让程序甲方应将转让意向书面通知乙方，并在乙方同意后，办理相关转让手续。第九章：违约责任9.1违约情形乙方逾期偿还债务或违反合同其他条款，视为违约。9.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约部分金额的______%。9.3违约处理守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：合同的解除与终止10.1解除条件合同在以下情形下可解除：乙方履行完毕债务；甲乙双方协商一致解除合同；法律规定的其他情形。10.2终止程序合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还等。10.3终止后果合同终止后，双方应根据实际情况结算相关费用，处理未尽事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2备案程序合同生效后，甲方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。12.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。13.2合同的补充与修改合同的补充与修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.3其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第十四章：签订事项14.1签订方甲方：，乙方：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同文本效力本合同文本为中文本，以甲方所持文本为准。以上为合同剩余章节的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用条件1.1本附件条款适用于甲乙双方之外的其他方参与本合同履行的情况，包括但不限于担保方、见证方、中介方等。1.2参与本合同履行的其他方应与甲乙双方共同签署本附件条款，并遵守本附件条款的规定。1.3其他方参与本合同履行，应得到甲乙双方的书面同意，并明确其在合同中的权利与义务。二、担保方的权利与义务2.1担保方应为乙方履行债务提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。2.2担保方应在本附件条款中明确其担保的范围、期限和条件。2.3担保方在乙方违约时，应按照约定承担相应的担保责任。2.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。三、见证方的权利与义务3.1见证方作为本合同履行的第三方见证，不直接参与合同的权利义务。3.2见证方应确保合同履行的公正性，对合同履行过程中的重要事项进行见证。3.3见证方应保守合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私。3.4见证方不承担因合同履行产生的任何经济责任。四、中介方的权利与义务4.1中介方应为甲乙双方提供合同履行的中介服务，包括但不限于信息提供、咨询、协调等。4.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。4.3中介方应按照约定收取中介服务费用。4.4中介方不承担因合同履行产生的任何经济责任。五、合同履行的监督与检查5.1甲乙双方及其他方应共同监督合同的履行情况，确保合同的顺利执行。5.2监督与检查可以采取定期或不定期的方式进行。5.3监督与检查的结果应以书面形式记录，并由参与监督与检查的各方签字确认。六、合同履行的记录与证明6.1合同履行过程中的重要事项应有书面记录，并由参与方签字确认。6.2合同履行的记录应包括但不限于债务偿还记录、抵押物管理记录、违约记录等。6.3合同履行的记录和证明文件应妥善保管，以备日后查询和核对。七、合同履行的变更与调整7.1合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，应由甲乙双方及其他方协商一致，并以书面形式确认。7.2变更或调整的内容应明确具体，不得含糊或产生歧义。7.3变更或调整后的合同内容，对所有参与方均有约束力。八、合同履行的争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2协商不成时，可按照本合同第十一章的规定，提交至仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。8.3争议解决过程中，各方应保持合同履行的连续性，不得以争议为由停止履行合同。九、合同履行的保密义务9.1各方在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私，应予以保密。9.2未经权利人书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述信息。9.3违反保密义务的一方，应承担由此产生的法律责任。十、合同履行的不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。10.2不可抗力事件消除后，各方应继续履行合同。10.3不可抗力导致的损失，由各方根据实际情况协商解决。十一、合同履行的其他事项11.1本附件条款未尽事宜，由甲乙双方及其他方协商解决。11.2本附件条款的解释权归甲方所有。11.3本附件条款与主合同具有同等法律效力。十二、附件条款的生效12.1本附件条款自甲乙双方及其他方签字盖章之日起生效。12.2本附件条款一式______份，甲乙双方及其他方各执______份，具有同等法律效力。以上为多方为主导时的附件条款及说明，合同正文至此结束。附件及其他补充说明一、附件列表：债务确认书抵押物评估报告抵押物权属证明担保方担保书见证方见证书中介方服务协议债务偿还记录抵押物管理记录违约记录合同履行监督与检查报告二、违约行为及认定：乙方逾期偿还债务或未能按照合同约定履行其他义务，视为违约。甲方未能按照合同约定行使抵押权或未能妥善保管抵押物，视为违约。担保方未能按照约定承担担保责任，视为违约。见证方或中介方未能履行其见证或中介服务，视为违约。任何一方泄露合同履行过程中知悉的商业秘密或个人隐私，视为违约。违约行为的认定需由合同各方协商一致，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保证：指担保方对乙方履行债务的承诺。抵押：指乙方将抵押物作为债务履行的担保。质押：指乙方将动产或权利作为债务履行的担保。仲裁：指合同各方将争议提交给仲裁机构进行裁决的程序。诉讼：指合同各方将争议提交给人民法院进行审理的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可请求第三方进行调解。调解不成时，各方可将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。任何一方对仲裁裁决不服，可在法定期限内向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自甲乙双方及其他方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除需符合合同约定的条件，或经各方协商一致。合同终止后，各方应按照合同约定结算相关费用，处理未尽事宜。合同终止不影响合同中关于争议解决、保密