2024年深圳租房合同范文

2024年深圳租房合同范文合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。2.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间应合理爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。2.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保房屋产权清晰：甲方需保证出租房屋不存在权属纠纷，确保租赁合同的有效性。1.法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属产生的争议。解决办法：注意事项解决：甲方在签订合同前应提供房屋产权证明，确认房屋产权清晰，无任何权属纠纷。出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。2.租赁期限：指租赁合同中规定的房屋租赁时间长度，包括起始日期和终止日期。3.押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的钱款。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.解除合同：指在合同有效期内，当事人双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同效力的行为。对于租赁期限：双方应在合同中明确约定租赁的具体起始和终止日期。对于押金：应明确押金的数额、支付时间及退还条件。对于违约责任：应详细约定违约情形及相应的违约金支付标准。对于解除合同：应约定解除合同的条件和程序，以及可能涉及的赔偿责任。1.如果租客有小孩需要上学：补充条款：甲方同意乙方在租赁期间，将房屋作为子女接受义务教育的居住地，并协助乙方办理相关入学手续。2.如果租客有宠物：补充条款：乙方有权在租赁期间饲养宠物，但应保证宠物不损坏房屋设施，不影响邻居生活。如有损坏，乙方应负责修复。3.如果租客需要装修：补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定，确保安全。特殊场合一：场景：小王租房子，他家有个可爱的狗狗。附件列表：宠物协议：明确宠物管理和维护房屋的相关责任。特殊场合二：场景：小李租房子，她家孩子明年要上小学。附件列表：教育居住证明：证明该房屋用于孩子接受教育的居住地。1.房屋附属设施清单：这个清单得有，用来记录房子里的各种设施，比如家具、电器等。2.房屋产权证明复印件：确保房东有权利出租这个房子。3.身份证复印件：双方的身份证明，安全第一。4.签字后的合同正本：当然，这是最关键的，一切按照合