学校厨房、小卖部承包合同书2024年

学校厨房、小卖部承包合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：承包方资质与条件2.1承包方资质要求2.2承包方财务与信誉要求2.3承包方承诺与保证第三章：承包项目概述3.1承包项目基本情况3.2承包项目范围3.3承包项目期限第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用构成4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五章：承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3承包方违约责任第六章：发包方权利与义务6.1发包方权利6.2发包方义务6.3发包方违约责任第七章：承包项目运营与管理7.1运营管理制度7.2食品安全与卫生标准7.3质量控制与监督第八章：承包项目维护与修缮8.1维护与修缮责任8.2维护与修缮标准8.3维护与修缮费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的权利义务第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用与管辖第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利义务第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新与补充第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确______（以下简称“发包方”）与______（以下简称“承包方”）之间关于学校厨房及小卖部承包经营的合作事宜，确保双方权益，规范合作行为。1.2合同适用范围本合同适用于发包方与承包方就学校厨房及小卖部的承包经营活动，包括但不限于经营权的授予、管理、运营、维护等。1.3合同解释本合同的解释权归发包方所有，任何对合同条款的疑问或争议，应由发包方进行最终解释。第二章：承包方资质与条件2.1承包方资质要求承包方必须具备有效的营业执照，且经营范围包含餐饮服务或食品销售等相关业务。2.2承包方财务与信誉要求承包方应具有良好的财务状况和商业信誉，无不良经营记录，且需提供近三年的财务报表及信用评级证明。2.3承包方承诺与保证承包方承诺遵守国家相关法律法规，保证提供的食品和服务符合国家标准，保证食品安全和卫生。第三章：承包项目概述3.1承包项目基本情况承包项目包括学校内的厨房及小卖部，具体位置、面积等信息详见附件一。3.2承包项目范围承包范围包括但不限于食品的采购、加工、销售，以及小卖部的日常运营和管理。3.3承包项目期限本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用构成承包费用包括固定承包金和营业额提成两部分，具体数额和比例在合同附件二中明确。4.2支付方式与时间承包费用按季度支付，每季度的第一个工作日前支付至发包方指定账户。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场重大变化，双方可协商调整承包费用，调整方案需书面形式确认。第五章：承包方权利与义务5.1承包方权利承包方有权按照合同约定自主经营，享有经营收益。5.2承包方义务承包方需保证食品卫生安全，定期接受发包方的检查和监督，及时整改存在的问题。5.3承包方违约责任如承包方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章：发包方权利与义务6.1发包方权利发包方有权对承包方的经营活动进行监督和检查，确保其符合合同约定和相关法律法规。6.2发包方义务发包方应提供必要的经营场地和设施，保证承包方的正常经营活动。6.3发包方违约责任如发包方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：承包项目运营与管理7.1运营管理制度承包方应建立完善的运营管理制度，包括但不限于员工管理、财务管理、食品安全管理等。7.2食品安全与卫生标准承包方必须遵守国家食品安全法律法规，确保提供的食品符合卫生标准。7.3质量控制与监督承包方应建立质量控制体系，定期进行自检和接受发包方的监督检查。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：承包项目维护与修缮8.1维护与修缮责任承包方负责日常的维护工作，确保设施设备处于良好的工作状态。对于需要修缮的设施，承包方应及时通知发包方，并按照发包方的要求进行修缮。8.2维护与修缮标准所有维护与修缮工作应符合国家相关标准和行业规范，确保安全和质量。8.3维护与修缮费用日常维护费用由承包方承担，大修或因非承包方原因造成的修缮费用由发包方承担。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理善后事宜，包括但不限于财产清算、债务清偿等。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至发包方所在地人民法院诉讼解决。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。11.3合同终止后的权利义务合同终止后，承包方应将承包项目及相关设施设备完好无损地交还给发包方，并结清所有费用。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于承包项目基本情况说明、承包费用明细表、设施设备清单等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件更新与补充根据合同执行情况和双方协商，可对附件进行更新和补充，更新和补充的附件应经双方确认并签字盖章后生效。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2知识产权承包方在经营过程中产生的知识产权归承包方所有，但需保证不侵犯发包方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方本合同由以下双方签订：发包方为______，承包方为______。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。以上为合同后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：承包项目基本情况说明1.1承包项目位置详细描述承包项目在学校内的具体位置，包括楼层、区域编号等。1.2承包项目面积提供承包项目的建筑面积和使用面积，以及平面图和立体图。1.3设施设备现状列出承包项目内现有的设施设备，包括厨房设备、小卖部货架、收银系统等，并说明其使用状况。附件二：承包费用明细表2.1固定承包金明确固定承包金的数额，以及支付时间点和支付方式。2.2营业额提成比例列出营业额提成的比例，以及计算提成的基准和方法。2.3其他费用包括水电费、物业管理费等其他可能产生的费用，以及这些费用的支付责任方。附件三：设施设备清单3.1厨房设备清单详细列出厨房内的所有设备，包括型号、数量、购买日期等。3.2小卖部设备清单列出小卖部内的所有设备，包括收银机、监控系统、冷藏设备等。3.3设备维护和更新说明设备的日常维护责任方，以及设备更新和更换的条件和流程。附件四：食品安全与卫生标准4.1食品安全法规遵守列出承包方需遵守的食品安全相关法律法规，以及定期培训和考核的要求。4.2卫生管理规定详细说明承包方在卫生管理方面的具体要求，包括清洁、消毒、垃圾处理等。4.3食品来源和质量控制规定食品的采购渠道，以及对食品质量的控制标准和检测流程。附件五：质量控制体系5.1质量控制流程描述承包方建立的质量控制体系，包括原料采购、加工制作、销售服务等环节的质量控制措施。5.2质量监督和检查说明发包方对承包方的质量监督和检查机制，包括检查频率、检查内容、问题整改等。5.3客户反馈和投诉处理规定客户反馈和投诉的收集、处理流程，以及承包方的响应时间和处理标准。附件六：合同变更和解除程序6.1变更申请详细说明承包方提出合同变更的申请流程，包括所需材料、申请时间点等。6.2变更协商描述变更协商的过程，包括协商时间、协商方式、协商记录等。6.3解除合同明确解除合同的条件、程序和双方的权利义务，以及解除合同后的处理流程。附件七：保密条款7.1商业秘密定义定义合同中所指的商业秘密，包括但不限于客户信息、经营策略、技术资料等。7.2保密责任明确承包方在保密方面的具体责任，包括保密期限、保密措施等。7.3违约责任规定违反保密条款的违约责任，包括违约金的数额、赔偿损失的范围等。附件八：知识产权8.1知识产权归属明确承包方在经营过程中产生的知识产权的归属，以及发包方的权利和义务。8.2知识产权使用规定承包方在使用发包方知识产权时的条件和限制。8.3知识产权保护说明承包方在保护知识产权方面的措施，包括防止侵权、处理侵权行为等。附件九：不可抗力9.1不可抗力定义定义合同中所指的不可抗力事件，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知规定不可抗力事件发生后，承包方通知发包方的程序和要求。9.3不可抗力后果处理明确不可抗力事件发生后，双方的权利义务，以及合同的变更或解除条件。附件十：合同签订10.1签订方信息提供签订方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。10.2签订时间和地点记录合同的签订时间和地点，以及签订过程的简要描述。10.3授权代表列出双方授权代表的姓名、职务、授权范围等信息。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同的执行提供更详细的指导和规范，确保合同的顺利实施和双方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件作为合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：承包项目基本情况说明承包费用明细表设施设备清单食品安全与卫生标准质量控制体系合同变更和解除程序保密条款知识产权不可抗力合同签订信息二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用未遵守食品安全与卫生标准未执行质量控制体系未按规定进行合同变更和解除程序违反保密条款侵犯知识产权未及时通知不可抗力事件违约行为的认定由合同双方协商确定，或由合同约定的第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协