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文档简介

合伙购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合伙购房合同模板

甲方（出资方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲乙双方愿意共同出资购买房地产，并共同承担相应的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条购房事项

1.1房屋基本信息

房屋位于：（详细地址）

房屋面积：（建筑面积）平方米

房屋总价：（人民币）元

1.2出资比例

甲方出资比例：____%

乙方出资比例：____%

1.3出资方式

甲方以现金方式出资，乙方也可以现金或贷款方式出资。

1.4出资时间

双方应在签订本合同之日起10个工作日内，将各自的出资支付至共同指定的账户。

第二条权益分配

2.1房屋所有权

房屋所有权归甲乙双方共同所有，甲方和乙方对房屋享有同等的权利和承担同等的义务。

2.2物业权益

房屋的物业权益归甲乙双方共同所有，包括但不限于物业费、维修基金等。

2.3租赁权益

房屋的租赁权益归甲乙双方共同所有，包括但不限于租金收入、租赁合同管理等。

第三条债务承担

3.1贷款

如乙方选择贷款方式出资，贷款金额、利率、还款期限等事项由乙方负责办理，并承担相应的贷款债务。甲方不承担贷款债务。

3.2其他债务

除本合同另有约定外，甲乙双方在购房过程中产生的其他债务，由各自承担。

第四条管理及决策

4.1管理

甲乙双方应共同参与房屋的管理，包括但不限于装修、维修、租赁等事项。

4.2决策

对于房屋的重大事项，甲乙双方应协商一致。如协商不成，双方可按照出资比例行使表决权。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1变更

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除

在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.3终止

本合同在以下情况下终止：

（1）房屋所有权转移给第三方；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）法律规定的其他情形。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据

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