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文档简介

农村自建住宅买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村自建住宅买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建住宅的买卖事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于（具体地址）的自建住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋面积：平方米；

（2）房屋结构：砖混结构；

（3）房屋层数：层；

（4）房屋所有权证号：。

二、交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，定金支付后，甲乙双方应签订正式购房合同。

三、付款方式

3.1乙方可以选择以下付款方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

（2）分期付款：乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，余款按照以下约定分期支付：

第一期：签订合同之日起日内支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

第二期：签订合同之日起日内支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

第三期：签订合同之日起日内支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

（3）贷款支付：乙方自行向金融机构申请贷款，贷款额度、期限、利率等以金融机构审批为准。甲方应协助乙方办理贷款手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起日内，将房屋及其附属设施、设备、家具、电器等一并交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋之日起日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按逾期交付房屋的天数，每日支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按逾期支付房款的天数，每日支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

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