2024年小产权房屋合同样本（四篇）

第3页共3页2024年小产权房屋合同样本____房屋转让协议________甲方（卖方）____：____乙方（买方）____：____丙方（见证方）____：经友好协商，甲乙双方就甲方私人房产转让事宜达成如下协议条款：____第一条产权声明____甲方依据国家相关法律法规，已正式获得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。____第二条买卖权声明____甲方确认该房屋符合国家及苏州市房屋上市交易的相关政策法规，并具备合法上市交易的权利。因违反相关政策法规而产生的法律与经济责任由甲方自行承担。____第三条购买权声明____乙方确认，在本协议第一条及第二条条款均成立的前提下，愿意与甲方签订本协议，购买上述房屋的完全产权，并认可该协议在此种情况下方具备法律效力。____第四条房屋售价____双方约定，该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。____第五条付款方式________（一）无需银行贷款____1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。____（二）银行贷款____1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分房款将根据银行规定由银行直接支付给甲方。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后3个工作日内，将乙方已付款项（不计利息）退还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。2.若乙方未按本协议第五条规定的时间支付款项，甲方有权追究乙方逾期应付款项的违约利息。每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内腾空房屋。每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15日，视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。____甲方签字____：_________乙方签字____：_________甲方代表____：_________乙方代表____：_________签订日期____：____年____月____日2024年小产权房屋合同样本（二）卖方（甲方）：_____，身份证号码：_____，与买房（乙方）：_____，身份证号码：_____，经公平、自愿、诚信及共识，就房产交易事宜订立以下合同条款：一、甲方自愿将位于____市____的房产以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让予乙方。乙方在交易完成后应立即支付全部款项，并由甲方出具收款收据。二、所交易房屋的基本情况如下：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，结构为____室____厅，位于第_____层（共_____层），具体单元号为____，该房产的用途为_____。三、合同签署后，甲方对房产的所有相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转移给乙方。甲方确保在交接时房屋无产权及财务纠纷，若有此类在交接前已存在的问题，甲方将承担全部责任。乙方需按期支付物业费用。自本协议生效起，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的买卖合同。四、若因房屋质量问题影响到乙方的居住权益，所有责任由甲方承担，并需赔偿乙方因此产生的损失。五、合同生效后，任何一方不得无故变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，各执两份，甲方、乙方及两名见证人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日见证人：______________年____月____日见证人：______________年____月____日2024年小产权房屋合同样本（三）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____五____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后,甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》改写后的结果：2024年小产权房屋合同样本（四）____房产转让协议____甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（见证方）：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其私人房产转让予乙方事宜，达成如下协议条款：____第一条产权声明____甲方声明，其已依法取得位于苏州市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对房屋现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。____第二条买卖权声明____甲方保证，该房屋符合国家及苏州市关于房屋上市交易的所有法律、法规及政策要求，并有权进行上市交易。因违反国家及苏州市相关政策法规而导致的法律及经济责任，概由甲方承担。____第三条购买权声明____乙方声明，在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，愿意就购买上述房屋的完全产权与甲方签订本协议，并认可本协议仅在上述条件下签署方具法律效力。____第四条房屋售价____双方商定，上述房屋售价为每平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。____第五条付款方式____（一）无银行贷款情况：1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。（二）银行贷款情况：1.乙方在签订《苏州市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方应在办理房屋立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3.银行贷款部分的房款，按照银行规定由银行直接支付给甲方。____第六条违约责任____1.合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在接到通知后3个工作日内，将乙方已支付的款项（不计利息）退还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途