房屋借住合同协议书范本2024年

房屋借住合同协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出借方）：身份证号：____________地址：________________乙方（借住方）：身份证号：____________地址：________________第一条房屋信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权证明：________________第二条借住期限2.1乙方借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需要续借，应于借住期满前一个月内向甲方提出续借申请，双方协商一致后可签订续借协议。第三条借住费用3.1乙方应向甲方支付借住费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2借住费用支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每次支付借住费用的当天向甲方出具相应的付款凭证。第四条房屋使用a.不得改变房屋的结构和用途；b.不得在房屋内从事违法活动；c.不得将房屋转借、转租给他人；d.不得损害房屋的公共利益和其他用户的合法权益。4.2乙方应按照甲方的合理要求，保持房屋的清洁和整洁。4.3乙方在使用房屋期间，如发生房屋或设施损坏，应立即通知甲方，并承担修复费用。第五条房屋维修5.1在借住期间，房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋退还6.1借住期满后，乙方应将房屋及其附属设施按照原状退还给甲方。6.2乙方逾期未退还房屋的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付逾期占用房屋的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付借住费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借住方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列明房屋的位置、结构、面积以及产权证明，确保双方对借住的标的物有清晰的认识。2.确定借住期限：双方应明确约定借住的起始和终止日期，以及续借的条件和程序。3.借住费用支付：应明确借住费用的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.合理使用房屋：乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害公共利益。5.维修责任：合同应明确房屋维修保养的责任归属，以及因使用不当导致的损坏责任。6.房屋退还：乙方应在借住期满后按照约定退还房屋，并承担逾期退还的违约责任。7.违约责任：合同应明确双方违约时的责任，包括但不限于逾期付款、逾期退还房屋等。8.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应尝试协商解决，以减少时间和经济成本。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的争议解决手段，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出借方：又称甲方，指房屋的所有权人，将房屋提供给借住方使用的当事人。3.借住方：又称乙方，指接受出借方房屋使用权的当事人。4.借住费用：指借住方为使用房屋支付给出借方的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方采取的解决方式。7.民事权利义务关系：指民事主体之间因物的归属和流转而形成的权利义务关系。8.诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭直系亲属间的借住补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，双方可以约定在借住期间，不收取借住费用，但乙方仍需承担水电燃气等日常费用。补充条款：“鉴于甲乙双方为直系亲属关系，甲方同意在借住期间免收乙方借住费用。但乙方需按时支付房屋使用过程中的水费、电费、燃气费等日常费用，并保持房屋的合理使用。”2.场合：学生短期借住用于考试或实习补充条款：考虑到学生的经济能力和短期需求，可以约定较短的借住期限和较低的借住费用，同时明确乙方在借住期间的学习用途。补充条款：“甲方理解乙方作为学生短期借住的需求，同意给予优惠的借住费用。借住期限为____个月，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方在此期间仅限用于学习和休息。”3.场合：朋友或同事临时借住补充条款：朋友或同事之间的临时借住，可以约定免费借住，但需明确借住期限，并确保乙方不会影响甲方正常生活。补充条款：“甲乙双方基于友好关系，甲方同意乙方免费借住该房屋。借住期限为____个月，期间乙方应确保不影响甲方及其家庭成员的正常生活。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件：证明甲方为房屋的合法所有权人。2.双方身份证复印件：确认甲乙双方的合法身份。3.付款凭证：乙方支付借住费用的凭证。4.房屋现状确认书：借住开始时，双方共同确认的房屋现状