2024年苗木场地租赁合同协议

2024年苗木场地租赁合同协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其苗木场地出租给乙方使用，乙方承租甲方苗木场地事宜，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间共计人民币_______元。（1）乙方在签订本合同时，一次性支付第一年的租金；（2）自第二年起，乙方应在每年_______月_______日前支付当年的租金。3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地的合法使用权；（2）负责租赁场地的日常维护和管理；（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）爱护租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。第六条不可抗力6.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。6.2受到不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：租赁场地平面图及设施清单。注意事项：1.确保租赁场地的合法使用权：在签订合同前，甲乙双方都应确认场地的权属，确保甲方拥有出租权。1.合法使用权：指乙方在租赁期间依法使用租赁场地的权利。解决办法是甲方需提供场地权属证明，确保其有权出租。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止日期。租赁期限：指合同规定的租赁起始日至终止日的期间。确保双方对期限有明确认知。3.租金支付及违约金：双方应明确租金支付方式和逾期支付的违约责任。租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。4.权利义务的界定：合同中应详细列出甲乙双方的权利和义务。权利义务：指合同各方依据合同所拥有的权利和应承担的义务。5.违约责任的约定：明确违约情形及违约后的责任承担。违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。6.不可抗力的处理：双方应约定不可抗力事件的处理方式。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。7.争议解决方式：明确解决争议的方式和管辖法院。争议解决：指双方对合同履行发生的争议所采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.场合：如果乙方打算在租赁场地举办一些大型活动，比如苗木展销会。补充条款：考虑到活动特殊性，可以在合同中增加：“乙方在租赁期间如需举办大型活动，需提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。乙方应确保活动符合相关安全规定，并在活动结束后负责恢复场地原状。”2.场合：如果租赁场地附近有学校或者居民区，需要考虑噪音和环保问题。补充条款：为了邻里和谐，可以添加：“乙方在使用租赁场地时，应遵守环保和噪音相关法律法规，不得影响周边学校和居民区的正常生活。”附件列表：1.租赁场地平面图：这个图纸让我们都能清楚地知道租赁的范围是哪里，避免以后的纠纷。2.设施清单：这张清单上列出了场地上所有的东西，比如树木、建筑物等，确保租赁开始和结束时，东西都清清楚楚。3.活动安全预案：如果乙方要举