2024年有关店面的转让合同范文

2024年有关店面的转让合同范文合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有并经营店面的主体，乙方愿意接受甲方所拥有的店面进行经营，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面名称：__________1.2店面地址：__________1.3店面面积：__________平方米1.4店面经营性质：__________第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述店面全部转让给乙方，乙方同意接受该店面的转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将店面的所有权、使用权及相关手续全部过户给乙方。第三条店面现状及设施3.2甲方应保证店面的合法性、合规性，并确保店面的经营许可、消防、环保等手续齐全。3.3乙方在接收店面后，有权对店面进行装修、改造，但不得改变店面的主体结构。3.4乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店面的安全和卫生。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。4.2乙方应按照甲方提供的资料和指引，及时办理过户手续，确保店面的合法经营。4.3乙方在办理过户手续过程中，如需支付相关费用，由乙方承担。第五条保密条款5.1甲方和乙方应对在转让过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为违约金额的______%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同终止（1）双方按照约定履行完毕合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（转让方）签字/盖章：__________日期：__________乙方（受让方）签字/盖章：__________日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格、店面的实际情况以及相关的法律手续，确保信息的真实性和准确性。2.明确转让内容：合同中应明确店面的名称、地址、面积、经营性质等基本信息，以及转让的价格、支付方式、过户手续等关键条款。3.保密义务：双方应遵守保密条款，对涉及对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式。5.争议解决方式：合同应约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让（Transfer）：指一方将其拥有的权利或义务移转给另一方的行为。3.主体资格（SubjectQualification）：指具有法律地位的法人、自然人或其他组织依法具有的权利能力和行为能力。4.过户（TransferofTitle）：指将财产权从一方转移至另一方的法律行为。5.保密条款（ConfidentialityClause）：合同中规定双方对特定信息保密的条款。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。7.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。8.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁加盟店面的转让补充条款：鉴于店面为加盟品牌，甲方应保证乙方在转让后能够继续享有加盟品牌的经营权和使用权。若加盟品牌方有特殊要求的，甲方需在转让前与品牌方协商一致，并确保乙方能够满足这些要求。2.场合：商业街或购物中心内的店面转让补充条款：甲方应提供店面所在商业街或购物中心的租赁合同副本，并保证乙方在转让后能够顺利接管租赁事宜，不影响乙方的正常经营。3.场合：店面涉及特殊许可证或资质补充条款：甲方应保证所转让店面的所有许可证和资质在转让后仍然有效，并协助乙方在必要时续期或更新这些证件。4.场合：店面内有特殊设备或专利技术补充条款：甲方应明确告知乙方店内的特殊设备或专利技术的使用和维护情况，并保证乙方在转让后有权继续使用这些设备和专利技术。合同所需附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同（如有）3.店面经营许可证副本4.店面消防验收合格证明5.店面环保审批文件6.甲方与加盟品牌方的协议（如适用）7.店面设备清单及使用说明8.甲方与乙方之间的其他相关协议或文件“考虑到你接手的是一个加盟品牌店面，我们会特别提供一份加盟协议的副本，确保你了解并能够满足品牌方的要求，让你经营起来更顺畅。”“由于店面位于商业街，我们会把租赁合同的副本提供给你，保证你在接手后不会遇到租赁方面的问题，