2024年全包房屋装修合同范本

2024年全包房屋装修合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：____房屋装修工程2.工程地点：____3.工程面积：____平方米4.工程范围：详见附件一《装修工程预算书》二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方同意顺延工期。三、装修费用1.装修总费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后____日内，支付装修费用的____%；（2）工程进度达到____%时，支付装修费用的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付装修费用的剩余部分。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程所用材料、设备应达到国家环保标准，并提供相关合格证明。3.甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应予以配合。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方。2.因甲方变更设计导致的费用增加，由甲方承担；减少的费用，乙方应退还甲方。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后____日内组织验收，逾期视为验收合格。3.验收合格后，甲乙双方签署《工程验收合格证书》。七、售后服务1.本工程自验收合格之日起，乙方提供____年的免费售后服务。2.售后服务内容包括：____八、违约责任1.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。2.甲方未按约定付款，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，并承担相应费用。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程预算书》附件二：《工程验收合格证书》附件三：相关材料、设备合格证明注意事项：1.合同双方应确保合同工期的合理性，避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法：在合同中明确约定合理的工期，并为不可抗力因素导致的工期延误留出适当余地。法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程的时间期限。2.装修费用的支付方式和时间需明确，避免产生支付纠纷。解决办法：在合同中详细列明付款方式和时间节点，确保双方对付款进度有明确的认识。法律名词解释：付款方式：指合同约定的支付装修费用的方法，如分期支付、一次性支付等。3.注意工程质量标准及环保要求。解决办法：明确约定工程应达到的质量标准和环保要求，并要求乙方提供相关材料合格证明。法律名词解释：质量标准：指国家对建筑装修工程的质量要求。环保要求：指国家对建筑装修工程中使用的材料、设备的环保性能要求。4.工程变更的处理需有明确流程。解决办法：在合同中规定工程变更的书面通知要求和费用承担方式。法律名词解释：工程变更：指在施工过程中对原设计或工程内容的修改。5.明确工程验收流程和售后服务内容。解决办法：规定验收时间和流程，明确售后服务期限和内容。法律名词解释：工程验收：指工程竣工后，由甲方对工程质量、进度等进行审核确认的过程。售后服务：指工程验收合格后，乙方提供的维修、保养等服务。6.违约责任及争议解决方式需明确。解决办法：在合同中规定违约责任的具体承担方式和争议解决途径。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指合同双方对合同履行产生的纠纷所采取的解决方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.家有老人或小孩场合描述：如果房主的家庭有老人或小孩，那么装修时需要考虑的安全和环保要求会更高。补充条款："鉴于甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工过程中应特别注意使用环保、安全材料，并确保施工环境的安全。乙方需额外提供材料的环保检测报告。"2.需要特殊工作时间场合描述：如果房主希望装修工程在特定的时间段进行，比如工作日以外的时间。补充条款："甲方要求乙方在____（特定时间，如周末/夜间）进行施工。乙方应遵守上述时间安排，并确保施工噪音控制在合理范围内。"3.房屋用于商业用途场合描述：如果装修的房屋将用于商业目的，如办公室或店铺，装修标准可能不同。补充条款："鉴于甲方房屋将用于商业用途，乙方应根据商业装修标准进行施工，并确保装修工程的耐用性和功能性。"1.装修工程预算明细：这个文件会详细列出所有装修项目的费用，让你明白每一分钱花在了哪里。2.装修材料环保检测报告：这个报告用来确保我们用的材料都是安全无害的，特别是对老人和小孩。3.工程进度计划表：这个表格会告诉你装修的每个阶段预计完成