房屋建筑监理合同范本2024年

房屋建筑监理合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（监理方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程总投资：_______二、监理范围及内容1.监理范围：乙方负责对甲方工程的施工阶段、验收阶段及保修阶段的全过程进行监理。2.监理内容：包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调等方面。三、监理依据1.法律法规：乙方应依据国家及地方有关建筑工程的法律法规、规范、标准进行监理。2.合同文件：乙方应依据本合同、施工合同、设计文件、施工图纸等合同文件进行监理。四、监理期限1.监理期限自本合同签订之日起，至工程竣工验收合格、保修期满为止。2.具体监理期限：_______五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应按照本合同约定支付监理费用。2.甲方有权要求乙方按照法律法规、规范及合同要求进行监理。3.甲方应提供与工程相关的资料、文件，为乙方履行监理职责提供必要条件。4.甲方应支持乙方的工作，对乙方的合理建议给予采纳。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照法律法规、规范及合同要求，认真履行监理职责。2.乙方有权对施工过程中的质量、安全、进度等问题提出整改要求。3.乙方应定期向甲方报告工程进展情况，对重大问题及时报告。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程有关的信息。六、监理费用及支付方式1.监理费用：双方约定监理费用为人民币_______元。（1）本合同签订后_______日内，支付监理费用总额的_______%；（2）工程进度达到_______%，支付监理费用总额的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付剩余监理费用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.乙方在监理过程中因过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.合同双方的权利和义务是否明确。2.监理范围和内容是否具体详细。3.监理费用的支付方式及金额是否合理、明确。4.违约责任和争议解决机制是否具有可操作性。解决办法：1.明确双方权利义务，确保合同执行的可行性。2.详细列举监理范围和内容，避免后期纠纷。3.制定合理的监理费用支付计划，确保双方权益。4.设定违约责任和争议解决条款，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：1.法律法规：指国家制定或认可，由国家强制力保证实施的行为规范，包括法律、行政法规、地方性法规等。2.监理范围：指监理方在合同约定的范围内，对委托方的工程实施监理的职责界限。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.监理费用：指监理方根据合同约定，为委托方提供监理服务所收取的费用。场合一：工程涉及特殊技术或工艺应用场合：如果这个工程里面用到了一些特别的高科技或者是不常见的工艺，那可能就需要监理方有这方面的专业知识和经验。补充条款：鉴于本工程涉及特殊技术/工艺，甲方同意乙方增派具有相关经验的工程师参与监理工作。具体增派人员名单及费用另行商定。场合二：工程位于环境敏感区域应用场合：如果这个工程是在一个生态环境比较脆弱的地方进行，比如湿地或者保护区，那么环保要求就会特别严格。补充条款：考虑到本工程位于环境敏感区域，乙方在监理过程中应特别加强对环保措施的监督，确保工程符合相关环保法规要求。附件列表：1.工程施工合同副本2.工程设计文件及施工图纸3.相关法律法规、规范和标准文件4.乙方的营业执照和资质证书复印件5.监理费用支付计划表6.甲方提供的工程相关资料和文件特殊情况下的合同应用：1.工程挺特别的，用了些高科技，咱们得确保监理团队里有懂行的。所以，我们得在合同里加一条，允许乙方派个技术大拿来帮忙看看。2.工程地点挺敏感的，周边都是保护动物和植物，环保这块儿不能马虎。合同里得强调一下，监理的时候得多留心环保这块儿。施工合同，得看看乙方是不是按照这个来施工的