房产中介保密协议范本2024年

房产中介保密协议范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3保密原则第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：保密内容3.1保密信息定义3.2保密信息范围3.3保密信息的分类第四章：保密义务4.1保密信息的获取与使用4.2保密信息的存储与保管4.3保密信息的披露限制第五章：保密期限5.1保密期限的确定5.2保密期限的延长5.3保密期限的终止第六章：保密措施6.1物理保密措施6.2技术保密措施6.3人员保密措施第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效10.1合同的签署10.2合同的生效条件10.3合同的备案第十一章：合同的期限与续签11.1合同的有效期限11.2合同的续签条件11.3合同的终止第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2附加服务12.3其他第十三章：签署信息13.1签署方信息13.2签署时间13.3签署地点第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同附件14.3其他未尽事宜第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产中介服务过程中对保密信息的保护义务，确保双方的合法权益不受侵害。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房产中介服务的所有相关活动，包括但不限于房产信息的查询、推荐、谈判、交易等。1.3保密原则甲乙双方应本着诚实信用的原则，对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以严格保密。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方（委托方）：，地址：，联系电话：______。2.2乙方信息乙方（受托方）：，地址：，联系电话：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并有权对乙方的工作进行监督和评估。甲方应按照合同约定支付中介服务费用，并提供必要的协助和信息。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。乙方应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率。第三章：保密内容3.1保密信息定义本合同所称的保密信息，是指在合作过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知悉、能为披露方带来经济利益、具有实用性并经披露方采取保密措施的信息。3.2保密信息范围保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、交易价格、合同条款、商业计划、技术方案等。3.3保密信息的分类根据保密信息的重要性和敏感程度，保密信息分为一般保密信息和核心保密信息。第四章：保密义务4.1保密信息的获取与使用乙方在获取甲方保密信息时，应仅限于履行合同约定的中介服务，并不得用于其他任何目的。4.2保密信息的存储与保管乙方应采取适当的物理和技术措施，确保甲方保密信息的安全，防止信息的泄露、丢失或被非法访问。4.3保密信息的披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。第五章：保密期限5.1保密期限的确定本合同项下的保密期限自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。5.2保密期限的延长如双方协商一致，可书面形式延长保密期限。5.3保密期限的终止如保密信息已公开或不再具有保密价值，保密期限自动终止。第六章：保密措施6.1物理保密措施乙方应确保保密信息的存储介质处于安全的环境中，并采取必要的物理防护措施。6.2技术保密措施乙方应使用加密技术和其他信息技术手段，保护保密信息不被非法获取或篡改。6.3人员保密措施乙方应对接触保密信息的员工进行保密教育，并签订保密协议。第七章：违约责任7.1违约行为的认定如一方违反合同约定的保密义务，即构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括因违约行为造成的直接损失和间接损失，赔偿金额按照实际损失计算，或根据合同约定的计算方法确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后15日内进行协商。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效10.1合同的签署本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的生效条件本合同的生效条件为双方已履行完毕所有法定手续。10.3合同的备案本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十一章：合同的期限与续签11.1合同的有效期限本合同自生效之日起，有效期为______年。11.2合同的续签条件合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。11.3合同的终止合同期满或双方协商一致，本合同终止。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。12.2附加服务乙方可为甲方提供附加服务，具体内容和费用由双方另行商定。12.3其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十三章：签署信息13.1签署方信息甲方（委托方）：，乙方（受托方）：。13.2签署时间本合同于______年______月______日签署。13.3签署地点本合同签署地点为：______。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明旨在明确多方参与的房产中介服务合同中，各参与方的权利、义务及责任。在多方为主导的情况下，合同的执行和管理更为复杂，因此需要对各方的合作方式、信息共享、保密义务、风险分担等进行详细规定。二、参与方定义甲方：指委托房产中介服务的一方，可以是个人或法人实体。乙方：指提供房产中介服务的一方，通常是具有专业资质的中介机构。丙方：指在房产交易过程中提供辅助服务的第三方，如法律顾问、财务顾问等。丁方：指与房产交易相关的其他参与方，如评估机构、金融机构等。三、合作方式各方应根据合同约定，明确各自的职责和工作范围。各方应定期举行会议，讨论项目进展，解决合作过程中出现的问题。各方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和共享。四、信息共享各方应根据合同约定，共享必要的信息，以促进房产交易的顺利进行。信息共享应遵循合法、合规的原则，不得违反相关法律法规的规定。各方应对共享的信息承担保密义务，未经其他方同意，不得向无关第三方披露。五、保密义务各方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以严格保密。保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、交易价格、合同条款等。保密期限自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。六、风险分担各方应根据合同约定，共同承担房产交易过程中可能出现的风险。风险分担的具体方式和比例，应在合同中明确约定。各方应采取必要的风险控制措施，减少风险的发生。七、违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的具体承担方式和计算方法，应在合同中明确约定。八、争议解决各方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。法律适用与管辖应遵循合同约定。九、合同变更与解除合同一经签署，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除的条件应在合同中明确约定。合同变更与解除的程序应遵循合同约定。十、合同生效合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的生效条件应在合同中明确约定。合同生效后，各方应按照相关法律法规的规定进行备案。十一、合同期限与续签合同的有效期限应在合同中明确约定。合同期满前，各方可协商续签事宜。合同的终止条件应在合同中明确约定。十二、附加条款各方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。附加服务的具体内容和费用，应由各方另行商定。本附件条款及说明是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十三、签署信息各方应明确签署方信息，包括名称、地址、联系电话等。签署时间应为合同签署的确切日期。签署地点应为合同签署的具体地点。十四、其他未尽事宜对于本附件条款及说明未尽事宜，各方应本着公平合理的原则协商解决。各方应定期对合同执行情况进行评估，必要时对合同内容进行调整。本附件条款及说明一式多份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______丁方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______授权代表签字：______授权代表签字：______。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：各方授权代表的身份证明文件复印件。附件二：各方的营业执照或相关资质证明复印件。附件三：房产详细信息表，包括但不限于房产位置、面积、权属证明等。附件四：服务费用明细表，包括各项服务的具体费用及支付方式。附件五：保密协议，详细规定保密信息的范围、保密期限及违约责任。附件六：风险评估报告，由专业机构出具，评估房产交易过程中可能遇到的风险。附件七：合同变更、解除及续签的申请表格样本。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用。未经授权披露保密信息。违反合同中关于风险分担的约定。未按合同约定的时间和方式履行合同义务。违约行为的认定应由合同各方共同协商确定，或由合同约定的第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术秘密：指在技术领域内，不为公众所知悉、具有实用价值并经权利人采取保密措施的技术方案。保密期限：指合同约定的保密信息不得被披露的时间范围。风险分担：指合同各方根据合同约定，共同承担因合同履行过程中可能出现的风险。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章，并满足合同约定的其他条件后生效。变更与解除程序：合同的变更或解除应采用书面形式，并经各方协商一致后执行。合同终止后的相关事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。六、所有应用场景：房产