2024合同模板临时土地租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条土地租赁范围及面积甲方同意将位于____________________，面积为____________________平方米的土地租赁给乙方使用。具体地块界限以甲方提供的土地使用权证书为准。第二条租赁期限租赁期限为自合同签订之日起至____________________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____________________元，总计人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每个月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照合同约定使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任租赁期间，甲方负责维修土地及地面设施，确保土地及设施处于良好状态。乙方应合理使用土地及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险乙方应按照甲方的要求办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议对合同进行修改。2.一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.明确土地租赁范围及面积，确保地块界限清晰。3.约定租金金额及支付方式，确保租金支付按时进行。4.明确租赁用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请。5.注意维修责任分配，确保土地及设施处于良好状态。6.办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应签订补充协议。8.遵守合同规定，如一方违约，应承担违约责任。9.如有纠纷，进行友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.信息不准确：重新核实合同各方的信息，确保无误。2.地块界限不清晰：双方共同确认地块界限，如有需要，可绘制地形图作为附件。3.租金支付问题：约定明确的支付时间及方式，确保租金按时支付。4.改变租赁用途：提前申请并取得甲方同意，如有必要，可签订补充协议。5.维修责任分配：明确维修责任及费用承担，如有损坏，及时进行维修。6.保险手续：乙方按照甲方要求办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.合同变更或解除：如需变更或解除合同，签订补充协议并进行双方确认。8.违约责任：按照合同规定承担违约责任，如有损失，要求违约方进行赔偿。9.纠纷解决：进行友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁土地的目的和范围。6.维修责任：指合同各方对土地及设施维护和修复的责任。7.保险：指为减少风险而办理的保险手续，以保障双方的利益。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。9.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过沟通、协商解决问题的方式。10.管辖权：指具有解决纠纷权限的法院或仲裁机构。应用场合：1.个人或企业出租自有的土地给他人使用。2.土地使用权归政府或企事业单位，将其出租给需要土地的个人或企业。3.土地租赁用于建设、经营、生产、科研等合法目的。4.需要明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。补充条款：1.土地使用权证明：附件提供土地使用权证书的复印件，以确认土地使用权归甲方所有。2.地块界限图：附件提供地块界限的地图或图纸，明确租赁土地的具体位置和范围。3.设施清单：附件提供土地上的现有设施清单，包括建筑物、设备等，以及相关设施的使用和维护条款。4.保险单副本：附件提供乙方购买的租赁土地保险单副本，以确认保险的有效性和保险利益的