怎样写承包土地合同

合同编号：__________合同各方：甲方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承包该土地进行__________活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列付款方式支付承包费用：（1）__________年__________月__________日前支付__________%；（2）__________年__________月__________日前支付__________%；（3）__________年__________月__________日前支付__________%。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）获得承包费用的支付；（3）对承包土地进行管理和维护；（4）享有合同约定的其他权利。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包费用；（2）按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保合同主体合法有效。2.明确土地用途和范围，避免擅自改变土地用途。解决办法：在合同中详细描述土地用途，并约定擅自改变土地用途的违约责任。3.注意承包费用的支付时间和方式，确保合同履行。解决办法：在合同中明确规定承包费用的支付时间和方式，并约定逾期支付的违约责任。4.明确双方的权利和义务，防止发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括土地使用、管理、维护等方面的权利和义务。5.约定违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿责任等。6.约定争议解决方式，确保合同履行。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.承包方：指承担土地承包义务的一方，本合同中的甲方和乙方。2.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权出让给他人，他人可以在土地上进行建设、使用、收益的权利。3.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用，包括土地租赁费、土地出让金等。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。应用场合：1.农业用途：如农作物种植、养殖等。2.建设用途：如住宅、商业、工业等建设项目的土地承包。3.公共服务用途：如公园、学校、医院等公共设施的建设与运营。4.其他合法用途：如旅游、文化、体育等活动。补充条款：1.土地使用权证明文件：甲方应提供土地使用权证明文件，如土地使用权证、土地出让合同等。2.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、基础设施等情况。3.环境保护要求：约定双方在土地使用过程中应遵守的环境保护要求，如不得污染土壤、水源等。4.土地改良与维护：约定乙方对土地进行改良和维护的责任及义务。5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。6.继承和转让：约定合同的继承和转让条件，包括需通知对方、同